Maison à vendre 6 pièces MONTREUIL JUIGNE (49)
Localisation : MONTREUIL JUIGNE, 49460
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
135 m²
🌟 Maison Familiale 6 Pièces – 135 m² à Montreuil-Juigné 🌟
Points forts :
• Sous-sol de 110 m² avec buanderie, salle de jeux/sport, cave et espace bricolage 🔒
• Jardin de 620 m² sans vis-à-vis, avec 2 grandes terrasses🏡💚
• Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports (bus 7 et 21), et services accessibles à pied 🚶♂️🚶♀️
• Rénovation complète (isolation, peinture, électricité) et DPE "C" 🌱
• Espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille 👨👩👧👦
Découvrez cette belle maison familiale située à Montreuil-Juigné, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 135 m² et une surface totale de 162 m², cette maison, entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
🏡 Espaces de Vie :
Vaste entrée menant à un salon/séjour lumineux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ✨
Cuisine ouverte moderne de 10,60 m², entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, idéale pour cuisiner et recevoir 🍴
Suite parentale de plain-pied, avec chambre de 14,36 m², salle de douche et WC séparés 🚿
À l'étage, un espace nuit comprenant une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC séparés 🛁
🔒 Sous-sol de 110 m² :
• Buanderie de 18 m² 🧺
• Salle de jeux/sport de 18 m² 💪
• Cave et espace bricolage 🔨
🌳 L'extérieur : Un jardin de 620 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec 2 grandes terrasses de 60 m² et 30 m², parfaites pour les repas en extérieur et la détente 🏡💚
📍 Proximité : Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maisons médicales, pharmacie, salle de sport et transports (bus 7 et 21), accessibles à pied 🚶♂️🚶♀️
🔑 Autres Atouts :
• 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ou dressing 🛏️
• Pièce de vie et étage entièrement rénovés 🏠
• Chauffage et isolation de qualité 🌟
Une maison idéale pour une famille, offrant de grands espaces de vie, un sous-sol pratique et un jardin agréable, le tout dans un quartier calme et pratique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 575749 )
Points forts :
• Sous-sol de 110 m² avec buanderie, salle de jeux/sport, cave et espace bricolage 🔒
• Jardin de 620 m² sans vis-à-vis, avec 2 grandes terrasses🏡💚
• Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports (bus 7 et 21), et services accessibles à pied 🚶♂️🚶♀️
• Rénovation complète (isolation, peinture, électricité) et DPE "C" 🌱
• Espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille 👨👩👧👦
Découvrez cette belle maison familiale située à Montreuil-Juigné, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 135 m² et une surface totale de 162 m², cette maison, entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de confort et de modernité.
🏡 Espaces de Vie :
Vaste entrée menant à un salon/séjour lumineux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ✨
Cuisine ouverte moderne de 10,60 m², entièrement équipée, avec un grand plan de travail en granit noir, idéale pour cuisiner et recevoir 🍴
Suite parentale de plain-pied, avec chambre de 14,36 m², salle de douche et WC séparés 🚿
À l'étage, un espace nuit comprenant une mezzanine, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC séparés 🛁
🔒 Sous-sol de 110 m² :
• Buanderie de 18 m² 🧺
• Salle de jeux/sport de 18 m² 💪
• Cave et espace bricolage 🔨
🌳 L'extérieur : Un jardin de 620 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec 2 grandes terrasses de 60 m² et 30 m², parfaites pour les repas en extérieur et la détente 🏡💚
📍 Proximité : Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, maisons médicales, pharmacie, salle de sport et transports (bus 7 et 21), accessibles à pied 🚶♂️🚶♀️
🔑 Autres Atouts :
• 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ou dressing 🛏️
• Pièce de vie et étage entièrement rénovés 🏠
• Chauffage et isolation de qualité 🌟
Une maison idéale pour une famille, offrant de grands espaces de vie, un sous-sol pratique et un jardin agréable, le tout dans un quartier calme et pratique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 575749 )
Sale price including fees : 399000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
