🏡 Maison en bois de standing avec piscine à Merville - 478 000 € HAI 🏡
Localisation : MERVILLE, 59660
4 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
118 m²
Rare sur le secteur!
Découvrez cette magnifique maison en bois de plain-pied de 119 m² habitables de 2009 et entièrement rénovée avec goût par les occupants actuels. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Merville, cette propriété de standing offre tout le confort moderne sans entretien nécessaire. 🌳
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119 m² sur une parcelle de 549 m² entièrement close avec portail électrique.
Prix : 478 000 € HAI.
Piscine chauffée de 8x4 avec dôme de sécurité et local technique. Disposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée ! ☀️🏊♀️
Deux terrasses : une en bois et une carrelée, équipées d'une pergola high-tech télécommandée (ouverture, fermeture, stores et lumières intégrées).
Carport en aluminium sur parking béton pour une voiture et 4 emplacements supplémentaires.
Lumières solaires extérieures pour un éclairage éco-responsable. 🌞
🔥 Intérieur moderne et chaleureux :
Salon lumineux avec un poêle à bois suspendu neuf comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques modernes.
Cuisine équipée séparée par des parois vitrées, offrant une touche moderne et beaucoup de luminosité. Chaque pièce donne sur l'extérieur, permettant un accès direct à la nature. 🌿
Suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privée (douche à l'italienne et vasque) et accès à la terrasse. 🛁
3 chambres supplémentaires d'environ 10 m², chacune avec accès direct à l'extérieur.
Salle de bain avec baignoire, vasque et grands rangements.
Entrée spacieuse de 6 m² avec un espace buanderie dissimulé derrière une porte en bois de 3 m².
🌿 Équipement éco-responsable et rénovations récentes :
Huisseries en aluminium haut de gamme avec ouverture oscillo-battante.
Isolation récente, récupération d'eau de pluie pour les WC et machine à laver, possibilité d'installation de panneaux solaires sur le toit végétalisé.
VMC double flux, cumulus récent (3 ans), et tout l'équipement rénové en moins de 8 ans.
Dans l'attente du retour DPE et diagnostics
📍 Localisation idéale :
Située à Merville (59 660), proche des grandes villes tout en restant au calme :
Lille : 38 km
Hazebrouck : 13 km
Béthune : 16 km
Lens : 37 km
Saint-Omer : 38 km
Un vrai coup de cœur pour cette maison unique, rénovée avec des matériaux de qualité et offrant tout le confort nécessaire.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite.
⚠️ Visites possibles uniquement pour les personnes disposant d'un financement estimé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 579642 )
Découvrez cette magnifique maison en bois de plain-pied de 119 m² habitables de 2009 et entièrement rénovée avec goût par les occupants actuels. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Merville, cette propriété de standing offre tout le confort moderne sans entretien nécessaire. 🌳
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 119 m² sur une parcelle de 549 m² entièrement close avec portail électrique.
Prix : 478 000 € HAI.
Piscine chauffée de 8x4 avec dôme de sécurité et local technique. Disposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée ! ☀️🏊♀️
Deux terrasses : une en bois et une carrelée, équipées d'une pergola high-tech télécommandée (ouverture, fermeture, stores et lumières intégrées).
Carport en aluminium sur parking béton pour une voiture et 4 emplacements supplémentaires.
Lumières solaires extérieures pour un éclairage éco-responsable. 🌞
🔥 Intérieur moderne et chaleureux :
Salon lumineux avec un poêle à bois suspendu neuf comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques modernes.
Cuisine équipée séparée par des parois vitrées, offrant une touche moderne et beaucoup de luminosité. Chaque pièce donne sur l'extérieur, permettant un accès direct à la nature. 🌿
Suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privée (douche à l'italienne et vasque) et accès à la terrasse. 🛁
3 chambres supplémentaires d'environ 10 m², chacune avec accès direct à l'extérieur.
Salle de bain avec baignoire, vasque et grands rangements.
Entrée spacieuse de 6 m² avec un espace buanderie dissimulé derrière une porte en bois de 3 m².
🌿 Équipement éco-responsable et rénovations récentes :
Huisseries en aluminium haut de gamme avec ouverture oscillo-battante.
Isolation récente, récupération d'eau de pluie pour les WC et machine à laver, possibilité d'installation de panneaux solaires sur le toit végétalisé.
VMC double flux, cumulus récent (3 ans), et tout l'équipement rénové en moins de 8 ans.
Dans l'attente du retour DPE et diagnostics
📍 Localisation idéale :
Située à Merville (59 660), proche des grandes villes tout en restant au calme :
Lille : 38 km
Hazebrouck : 13 km
Béthune : 16 km
Lens : 37 km
Saint-Omer : 38 km
Un vrai coup de cœur pour cette maison unique, rénovée avec des matériaux de qualité et offrant tout le confort nécessaire.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations et pour planifier une visite.
⚠️ Visites possibles uniquement pour les personnes disposant d'un financement estimé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 579642 )
Sale price including fees : 478 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
