Maison à vendre 7 pièces MELUN (77)
Localisation : MELUN, 77000
7 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
173 m²
Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45m2), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d’eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau.
La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage.
Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l’électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente.
Située à proximité d'écoles, des commerces et de l’hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 )
À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d’eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau.
La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage.
Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l’électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente.
Située à proximité d'écoles, des commerces et de l’hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 )
Sale price including fees : 400900€
- Price excluding fees 380 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
