CHARME, CACHET, BELLE VUE

Lise Guinot vous présente: située sur les hauteurs de Maule dans un quartier calme et résidentiel, élégance et luminosité pour cette maison individuelle des années 30 implantée sur une parcelle arborée, close et piscinable de 2289m² sans vis-à-vis. Elle développe 160m² hab. et 240m² de surface de plancher. L'entrée distribue un salon cheminée et une salle à manger ouverts sur une vaste véranda offrant une vue dégagée et un accès au jardin. Le RDC est complété par une cuisine sur jardin, aménagée et bien organisée et un WC séparé. Le palier de l'étage distribue une chambre avec salle de bains-WC et terrasse privatives, une seconde avec salle d'eau-WC privative et une troisième chambre. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant composé d'une chambre sur jardin avec salle d'eau-WC privative et un espace bureau. Chaufferie-buanderie, réserve, nombreux rangements. Le bien est complété par 2 garages indépendants. Stationnements aériens supplémentaire sur la propriété.

Possibilité de division parcellaire: le terrain permet l'édification de 2 maisons individuelles.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 576874 )