Malemort - belle maison familiale chambres avec PISCINE

Actuellement SOUS OFFRE - Malemort , Très belle maison familiale de 5 chambres avec PISCINE et pool house , offrant de très beaux volumes . Belle qualité de construction .



Belle maison de caractère de type périgourdine avec de beaux éléments anciens ( cheminée , linteaux ..) offrant de très beaux volumes et très agréable à vivre avec sa GRANDE PIECE DE VIE de PLAIN PIED sur la terrasse .



AGENCEMENT:

>DE PLAIN PIED :

- Une belle entrée avec placards

- grande pièce de vie de 40 m2 avec belle cheminée d'époque et poêle récent très performant - ouverture sur terrasse et jardin

- Grande cuisine dinatoire de 23 m2

-1 grande chambre de 15 m2

- Salle de bain

- WC

>ETAGE :

- 4 grandes chambres ( 13 à 20 m2)

- 1 grande SDB avec wc

- 1 dressing



LES EXTERIEURS :

- Un joli Parc de 3000 m2 bien arboré

- Piscine 14 x 6 au chlore avec son Pool house offrant un espace de détente ( Barbecue - Douche - WC )

- belle terrasse couverte s'ouvrant sur le jardin

- Jardin et Piscine orientés Sud

- Un grand garage et un parking visiteurs à l'entrée pouvant accueillir plusieurs voitures



CONFORT - CONSTRUCTION

- Belle qualité de construction traditionnelle ( construction briques )

-Isolation : murs isolés - Combles isolés en 2018 - vide sanitaire : isolé en 2018

-Double vitrage bois

-Chaudière gaz à condensation 2020

-raccordé au Tout à l'égout

-planchers Hourdis - Vide sanitaire



SITUATION GEOGRAPHIQUE

Située sur la commune de Malemort , en bord de Corrèze , cette maison offre un cadre champêtre tout en étant à moins de 5 minutes des commerces en voiture .



Cette jolie maison familiale offre un très beau potentiel et une très belle qualité de construction .

Petite rénovation à prévoir ( électricité - déco - piscine )



Taxe foncière 2400 €









Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 579553 )