Maison familiale de 195 m² avec 10 pièces, possibilité 6, 7 chambres sur MAGNAC SUR TOUVRE
Localisation : MAGNAC SUR TOUVRE, 16600
10 rooms
5 bedrooms
1 bathroom(s)
195 m²
Sur environ 700 m² de terrain, au calme, cette maison familiale vous offre plusieurs possibilités : un investissement ou une grande maison familiale avec la possibilité d’avoir 235 m² habitables.
Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre.
À l’étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l’ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Pour l’extérieur le terrain est plat et clos
Cette construction en pierre de Chazelles bénéficie d'un ensemble toiture, descentes d’eau pluviale et des sous-toits neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l’égout.
Proche des commerces et d’un arrêt de bus, gare 12 min, 10 min de la place de Victor Hugo au centre d’Angoulême
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581904 )
Pour la maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 43 m², deux chambres, une chaufferie buanderie et une autre pièce de 18 m² pouvant être utilisée en chambre.
À l’étage, une entrée avec une cuisine de 12 m², un salon de 30 m², l’ensemble pouvant faire une seule pièce de vie d’environ 50 m², trois chambres de 12, 13 et 19 m², un bureau, une salle de bain et un WC.
Pour l’extérieur le terrain est plat et clos
Cette construction en pierre de Chazelles bénéficie d'un ensemble toiture, descentes d’eau pluviale et des sous-toits neufs, mais des travaux sont à effectuer sur le reste de la maison. Tout-à-l’égout.
Proche des commerces et d’un arrêt de bus, gare 12 min, 10 min de la place de Victor Hugo au centre d’Angoulême
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 581904 )
Sale price including fees : 98 000€
- Price excluding fees 91 000 €
- Fees payable by the buyer are 7.69% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
