MAISON MITOYENNE DE 82 M2 ENV + GRENIER DE 38M2 - GRAND GARAGE DE 40M2- TERRAIN 283M2
Localisation : LONGWY, 54400
4 rooms
1 bathroom(s)
82 m²
Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette charmante maison mitoyenne de 82m² environ, bien située dans une rue sans issue à Longwy avec un terrain de 283 m². Cette maison se trouve à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, tout en étant proche du Luxembourg et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, actuellement aménagé en chambre, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les deux chambres, dont une de 20 m², offrent confort et espace.
Le grand grenier de 38 m² représente un atout majeur de cette maison. Aménageable selon vos envies, il permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé.
La propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, garantissant confort et sécurité.
Avec son fort potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 https://je-egloff.optimhome.com (réf. 572591 )
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, actuellement aménagé en chambre, offrant un espace convivial et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les deux chambres, dont une de 20 m², offrent confort et espace.
Le grand grenier de 38 m² représente un atout majeur de cette maison. Aménageable selon vos envies, il permet de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé.
La propriété dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, garantissant confort et sécurité.
Avec son fort potentiel et sa situation privilégiée, cette maison est une opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 https://je-egloff.optimhome.com (réf. 572591 )
Sale price including fees : 178000€
- Price excluding fees 170 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.71% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
