Rare Maison à vendre 4 pièces Lille St Maurice Pellevoisin (59)
Localisation : LILLE, 59800
4 rooms
1 bathroom(s)
68 m²
📢 Philippe-Henry Pierson Fauqueur – OPTIMHOME IMMOBILIER – 07 86 11 38 11
🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON TYPE BÂTIR À Lille SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – EMPLACEMENT IDÉAL ! 🚀
📍 Situation parfaite : À moins de 5 minutes à pied du métro St-Maurice Pellevoisin, une station des gares de Lille et avec un accès rapide aux voies rapides et autoroutes, cette maison offre le mix parfait entre calme et accessibilité.
🏠 Maison type bâtir – 69 m² avec potentiel d’agrandissement !
➡ Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, cellier pratique et WC séparés.
➡ 1er étage : Trois chambres confortables et une salle de bain.
➡ Gros + : Combles aménageables et possibilités d’extension au rez-de-chaussée pour un espace de vie sur mesure.
🌳 Profitez d’un jardin pour vos repas en extérieur, votre potager ou simplement un moment de détente au soleil.
💡 Quelques travaux à prévoir, mais un potentiel énorme !
🔧 Un rafraîchissement (électricité, déco) pour en faire votre cocon idéal.
🔥 Chaudière gaz récente (2022) = chauffage performant et économique.
👉 Pourquoi cette maison est une opportunité à saisir ?
✅ Localisation premium : métro, gares, axes routiers à proximité
✅ Maison évolutive : extension et combles aménageables
✅ Un jardin pour profiter de l’extérieur
✅ Idéale pour un premier achat ou un investissement
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Philippe-Henry Pierson Fauqueur – OPTIMHOME IMMOBILIER
📲 07 86 11 38 11
#MaisonÀVendre #ImmobilierLille #SaintMauricePellevoisin #MaisonAvecJardin #MaisonÀRénover #OpportunitéImmobilière #ProximitéMétro #InvestissementLille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 580813 )
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Philippe-Henry Pierson Fauqueur – OPTIMHOME IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 580813 )
Sale price including fees : 255 600€
- Price excluding fees 240 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
