🏡 EXCLUSIVITÉ – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 230 M² SUR 4000 M² DE TERRAIN À LÈVES 🌿
Localisation : LEVES, 28300
7 rooms
5 bedrooms
4 bathroom(s)
230 m²
Située dans la commune prisée de Lèves, avec commerces et écoles à proximité, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de construction traditionnelle de 1983, aux volumes généreux et au fort potentiel familial !
✨ Les atouts principaux :
Beaux volumes : 230 m² habitables.
5 chambres dont 4 suites parentales.
Terrain arboré de 4 000 m² avec verger et terrasse plein sud. Environnement privilégié, très calme.
Sous-sol total avec garage double.
Pompe à chaleur + clim réversible | Double vitrage | Tout à l’égout |
🏠 Au rez-de-chaussée :
Sas d’entrée type véranda ouvrant sur une vaste entrée.
Le séjour-salon de 66 m² est baigné de lumière grâce à 8 baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, avec cheminée centrale en briquettes de Sologne.
Cuisine aménagée en chêne avec coin repas attenante au salon-séjour. Elle dispose également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse.
La suite parentale de 24 m² avec parquet très agréable avec une salle de bains privative et des toilettes.
Seconde chambre de 11 m² avec parquet et point d’eau.
Buanderie et WC séparés.
🛏️ À l’étage :
Trois suites parentales spacieuses de 19,20 et 25 m² avec salles d’eau privatives.
Toilettes séparées.
Espace lumineux de 8 m² aménageable en bureau ou coin détente.
Grenier pour stockage ou aménagement complémentaire.
🛠️ Sous-sol complet :
Deux garages avec portes motorisées.
Grande cave, chaufferie, espace de rangement.
🔧 Prestations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage.
Raccordement au tout à l’égout. Fibre optique accessible dans la rue.
🎨 À noter :
Une personnalisation de la décoration intérieure est à prévoir pour révéler tout le charme de cette grande maison et en faire un véritable cocon familial.
📍 Lèves, commune dynamique aux portes de Chartres, avec toutes les commodités sur place. Il est possible de rejoindre rapidement la gare SNCF de Chartres pour se rendre à Paris-Montparnasse en moins d'1h15.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583387 )
✨ Les atouts principaux :
Beaux volumes : 230 m² habitables.
5 chambres dont 4 suites parentales.
Terrain arboré de 4 000 m² avec verger et terrasse plein sud. Environnement privilégié, très calme.
Sous-sol total avec garage double.
Pompe à chaleur + clim réversible | Double vitrage | Tout à l’égout |
🏠 Au rez-de-chaussée :
Sas d’entrée type véranda ouvrant sur une vaste entrée.
Le séjour-salon de 66 m² est baigné de lumière grâce à 8 baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin, avec cheminée centrale en briquettes de Sologne.
Cuisine aménagée en chêne avec coin repas attenante au salon-séjour. Elle dispose également d'une baie vitrée donnant sur la terrasse.
La suite parentale de 24 m² avec parquet très agréable avec une salle de bains privative et des toilettes.
Seconde chambre de 11 m² avec parquet et point d’eau.
Buanderie et WC séparés.
🛏️ À l’étage :
Trois suites parentales spacieuses de 19,20 et 25 m² avec salles d’eau privatives.
Toilettes séparées.
Espace lumineux de 8 m² aménageable en bureau ou coin détente.
Grenier pour stockage ou aménagement complémentaire.
🛠️ Sous-sol complet :
Deux garages avec portes motorisées.
Grande cave, chaufferie, espace de rangement.
🔧 Prestations techniques :
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage.
Raccordement au tout à l’égout. Fibre optique accessible dans la rue.
🎨 À noter :
Une personnalisation de la décoration intérieure est à prévoir pour révéler tout le charme de cette grande maison et en faire un véritable cocon familial.
📍 Lèves, commune dynamique aux portes de Chartres, avec toutes les commodités sur place. Il est possible de rejoindre rapidement la gare SNCF de Chartres pour se rendre à Paris-Montparnasse en moins d'1h15.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 583387 )
Sale price including fees : 509 600€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
