Maison sur Lécousse (35) 7 pièces 160 m2 avec 4 chambres sur 2755 M2 de terrain.
Localisation : LECOUSSE, 35133
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
160 m²
À LÉCOUSSE – MAISON FAMILIALE DE 160 m² SUR UN SUPERBE TERRAIN ARBORÉ !
📍 Situation idéale !
Dans un environnement recherché, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, Intermarché), écoles, transports et d’un accès rapide à la rocade pour rejoindre Fougères et ses environs. (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches)
🌿 Un extérieur exceptionnel
Nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 2 755 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu.
✨ Les atouts de cette maison :
✔ Vie de plain-pied possible : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée
✔ Séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, avec cheminée et accès direct à la terrasse
✔ 4 grandes chambres (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre
✔ Construction robuste : murs en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles crochets inox
✔ Sous-sol complet de 105 m² : 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et WC
🏠 Agencement optimal :
✅ Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée de 14 m², vaste séjour avec cheminée, chambre avec accès terrasse, bureau, salle d’eau et WC séparé.
✅ Étage : trois belles chambres, salle d’eau, WC séparé et petit grenier.
✅ Sous-sol : double garage, chaufferie, cave et WC.
💎 Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette maison allie confort, espace et qualité de construction dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Autres infos : chauffage au fioul, tout à l'égout,rafraichissement à prévoir, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 )
📍 Situation idéale !
Dans un environnement recherché, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, Intermarché), écoles, transports et d’un accès rapide à la rocade pour rejoindre Fougères et ses environs. (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches)
🌿 Un extérieur exceptionnel
Nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 2 755 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu.
✨ Les atouts de cette maison :
✔ Vie de plain-pied possible : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée
✔ Séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, avec cheminée et accès direct à la terrasse
✔ 4 grandes chambres (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre
✔ Construction robuste : murs en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles crochets inox
✔ Sous-sol complet de 105 m² : 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et WC
🏠 Agencement optimal :
✅ Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée de 14 m², vaste séjour avec cheminée, chambre avec accès terrasse, bureau, salle d’eau et WC séparé.
✅ Étage : trois belles chambres, salle d’eau, WC séparé et petit grenier.
✅ Sous-sol : double garage, chaufferie, cave et WC.
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Cette maison allie confort, espace et qualité de construction dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté !
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Autres infos : chauffage au fioul, tout à l'égout,rafraichissement à prévoir, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 )
Sale price including fees : 259000€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
