🏡 Charmante maison familiale en pierre à Le Grand-Madieu, Charente 🌳✨

🏡 Charmante maison familiale en pierre à Le Grand-Madieu, Charente 🌳✨



Bienvenue dans cette spacieuse maison individuelle, pleine de caractère et de charme, située dans la paisible commune du Grand-Madieu. Avec des espaces de vie généreux, un grand jardin et le confort moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite tranquille dans la belle campagne charentaise 🌿🏞️.



🏠 Caractéristiques principales :

🔹 Grand hall d'entrée menant à un salon lumineux et aéré (23m²) 🛋️

🔹 Cuisine/salle à manger entièrement équipée (29m²) 🍽️🔥 - idéale pour les repas en famille et les réceptions.

🔹 Arrière-cuisine (15m²) - rangement et espace de travail supplémentaires 🍶

🔹 Salle de douche au rez-de-chaussée (5.5m²) 🚿

🔹 Entrée séparée pour les invités dans un salon confortable (5m²) 🏡

🛏️ A l'étage - Aile d'invités

🔸 Chambre d'amis (16m²) 🛏️

🔸 Salle de douche avec WC (4m²) 🚿🚽🚽

🔸 Armoire de rangement pour le linge 🧺

🏡 Espace de vie principal - étage

✅ 3 chambres spacieuses (12.8m², 17m², 18m²) 🛏️🏡

✅ Salle de bain familiale avec WC (7.8m²) 🛁🚽🚽

✅ Deux dressings (9.75m² & 6m²) - parfaits pour des rangements supplémentaires ou des penderies 👗👠👠

🚗 Caractéristiques supplémentaires

🛠️ Grange/garage intégrale (approx. 52m²) - idéal pour stockage, atelier ou parking 🚜🚘

🌳 Grand jardin avec arbres et arbustes matures - votre propre oasis de verdure 🌻🌿🌿

☀️ Terrasse couverte - idéale pour les repas d'été et la détente 🍷🍇

🔥 insert à bois et chauffages électriques - confortable et chaleureux pendant les mois d'hiver 🪵🔥

📡 Fibre internet disponible - restez connecté avec un accès haut débit 💻📶📶

🔹 Double vitrage & drainage individuel pour la commodité moderne 🏡🔧🔧

Cette belle propriété offre le mélange parfait de charme traditionnel et de vie moderne dans un cadre rural magnifique. 🌾🏡



📍 Ne manquez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 📞📩



ENGLISH DESCRIPTION



🏡 Charming Stone-Built Family Home in Le Grand-Madieu, Charente 🌳✨



Welcome to this spacious detached home, full of character and charm, set in the peaceful commune of Le Grand-Madieu. With generous living spaces, a large garden, and modern comforts, this property is perfect for those looking for a tranquil retreat in the beautiful Charente countryside 🌿🏞️.

🏠 Main Features:

🔹 Large entrance hallway leading into a bright and airy living room (23m²) 🛋️

🔹 Fully fitted kitchen/diner (29m²) 🍽️🔥 – ideal for family meals & entertaining

🔹 Back kitchen (15m²) – extra storage & workspace 🍶

🔹 Downstairs shower room (5.5m²) 🚿

🔹 Separate guest entrance into a cozy living room (5m²) 🏡

🛏️ Upstairs - Guest Wing

🔸 Guest bedroom (16m²) 🛏️

🔸 Shower room with WC (4m²) 🚿🚽

🔸 Linen storage cupboard 🧺

🏡 Main Living Area - Upstairs

🛏️🏡 3 spacious bedrooms (12.8m², 17m², 18m²)

🛁🚽 Family bathroom with WC (7.8m²) 🛁🚽

Two dressing rooms (9.75m² & 6m²) – perfect for extra storage or walk-in wardrobes 👗👠

🚗 Additional Features

🛠️ Integral barn/garage (approx. 52m²) – great for storage, workshop, or parking 🚜🚘

🌳 Large garden with mature trees & shrubs – your own green oasis 🌻🌿

☀️ Undercover patio – ideal for summer dining & relaxation 🍷🍇

🔥 Wood-burning stove & electric heaters – cozy and warm in the winter months 🪵🔥

📡 Fibre internet available – stay connected with high-speed access 💻📶

🔹 Double glazing & individual drainage for modern convenience 🏡🔧

This beautiful property offers the perfect blend of traditional charm and modern living in a stunning rural setting. 🌾🏡

📍 Don’t miss out! Contact us today for a viewing! 📞📩

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 581219 )