Maison à vendre 5 pièces/4 chambres - 290 000€ - terrain 1057 m² - LA ROCHE BLANCHE (63670)
Localisation : LA ROCHE BLANCHE, 63670
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
140 m²
La Roche Blanche : Maison familiale de 140 m² - Potentiel exceptionnel !
Votre famille mérite le meilleur ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² à La Roche Blanche, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Avec son agencement fonctionnel et son potent d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour créer un intérieur à votre image.
---> Agencement pratique et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Entrée, grand hall de 20 m², une chambre de 15,7 m², point d'eau/WC, buanderie, chaufferie, cave et garage.
Étage : Un salon/séjour de plus de 27 m² et une cuisine 13 m² pouvant être ouverte pour plus d'espace, 3 autres chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Et un balcon avec vue panoramique accessible par les pièces de vies.
---> Des atouts solides:
- Maison d'architecte de 1970 en bon état général: construction robuste, charpente traditionnelle, dalle béton.
Combles spacieux avec belle hauteur et potentiel.
- Garage 32m²
- Terrain clos de 1057 m².
- Fenêtres double vitrage
---> Travaux à prévoir et potentiel à révéler !
Modernisation des pièces, isolation, électricité et chauffage. Créez un intérieur à votre image !
----> Emplacement privilègié
Écoles à 50 mètres, commerces à proximité, accès rapide aux axes routiers (Clermont-Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire)
----> Informations complémentaires
- cabane de jardin en bois massif
- Chauffage Gaz
- Taxe Foncière : 1 800€
- Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à batîr attenante de 695 m² pour 120 000€
La Roche Blanche, un cadre de vie paisible et familial.
N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 578168 )
Votre famille mérite le meilleur ! Découvrez cette maison familiale de 140 m² à La Roche Blanche, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Avec son agencement fonctionnel et son potent d'aménagement exceptionnel, cette propriété est idéale pour créer un intérieur à votre image.
---> Agencement pratique et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Entrée, grand hall de 20 m², une chambre de 15,7 m², point d'eau/WC, buanderie, chaufferie, cave et garage.
Étage : Un salon/séjour de plus de 27 m² et une cuisine 13 m² pouvant être ouverte pour plus d'espace, 3 autres chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Et un balcon avec vue panoramique accessible par les pièces de vies.
---> Des atouts solides:
- Maison d'architecte de 1970 en bon état général: construction robuste, charpente traditionnelle, dalle béton.
Combles spacieux avec belle hauteur et potentiel.
- Garage 32m²
- Terrain clos de 1057 m².
- Fenêtres double vitrage
---> Travaux à prévoir et potentiel à révéler !
Modernisation des pièces, isolation, électricité et chauffage. Créez un intérieur à votre image !
----> Emplacement privilègié
Écoles à 50 mètres, commerces à proximité, accès rapide aux axes routiers (Clermont-Ferrand, Cournon d'Auvergne, Issoire)
----> Informations complémentaires
- cabane de jardin en bois massif
- Chauffage Gaz
- Taxe Foncière : 1 800€
- Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à batîr attenante de 695 m² pour 120 000€
La Roche Blanche, un cadre de vie paisible et familial.
N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 12 78 04 48 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 578168 )
Sale price including fees : 290000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
