Maison à vendre 5 pièces sous-sol total Vallée de l'Eure
Localisation : JOUY, 28300
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
104 m²
Située à Jouy, charmante commune très recherchée de la vallée de l’Eure, cette maison individuelle lumineuse des années 1970 vous accueille dans un cadre de vie paisible !
Au cœur de la nature, dans une rue calme, sans nuisance, vous bénéficiez en 15 minutes à pied, des écoles, des commerces de proximité et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement une heure. Un cœur de village très dynamique et apprécié de tous les villageois.
Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clos et arboré, la maison offre une surface habitable de 104 m², baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale.
L'entrée avec placard donne sur un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour de 27 m², agrémenté d’un insert, parfait pour les soirées cocooning. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature, les champs et les bois environnants.
Attenante au séjour, la cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et un accès direct à la terrasse, facilitant les moments conviviaux en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, des toilettes indépendants, ainsi qu’une salle de bains à rafraichir.
À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² au sol, lumineuses avec leurs grands Velux et placards sous pente.
En complément, une salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC.
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant une partie garage pour 2 voitures minimum, un espace buanderie et des espaces de rangement très pratiques.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
✔ Huisseries et portes en PVC double vitrage
✔ Volets roulants solaires
✔ Chauffage électrique
✔ Insert
✔ Tout à l’égout
✔ Fibre Optique
Le tout est édifié sur un terrain de 956 m², arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis.
📍 Cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur la nature, offre un cadre de vie très apprécié, entre tranquillité et proximité des services.
📞 Réserver votre visite pour venir la découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 582826 )
Au cœur de la nature, dans une rue calme, sans nuisance, vous bénéficiez en 15 minutes à pied, des écoles, des commerces de proximité et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement une heure. Un cœur de village très dynamique et apprécié de tous les villageois.
Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clos et arboré, la maison offre une surface habitable de 104 m², baignée de lumière tout au long de la journée, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition idéale.
L'entrée avec placard donne sur un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour de 27 m², agrémenté d’un insert, parfait pour les soirées cocooning. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers la terrasse, avec une vue dégagée sur la nature, les champs et les bois environnants.
Attenante au séjour, la cuisine de 13 m² est entièrement aménagée et équipée, avec coin repas et un accès direct à la terrasse, facilitant les moments conviviaux en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, des toilettes indépendants, ainsi qu’une salle de bains à rafraichir.
À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² au sol, lumineuses avec leurs grands Velux et placards sous pente.
En complément, une salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC.
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant une partie garage pour 2 voitures minimum, un espace buanderie et des espaces de rangement très pratiques.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
✔ Huisseries et portes en PVC double vitrage
✔ Volets roulants solaires
✔ Chauffage électrique
✔ Insert
✔ Tout à l’égout
✔ Fibre Optique
Le tout est édifié sur un terrain de 956 m², arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis.
📍 Cette maison lumineuse et fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur la nature, offre un cadre de vie très apprécié, entre tranquillité et proximité des services.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 582826 )
Sale price including fees : 306 800€
- Price excluding fees 295 000 €
- Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
