Maison viager à vendre 5 pièces INGWILLER (67)
Localisation : INGWILLER, 67340
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
116 m²
Opportunité d'investissement en viager occupé - 2 têtes
Vous recherchez un placement sûr et rentable, tout en préparant vos vieux jours ? Cette maison de plain-pied, offrant confort et sérénité, est faite pour vous !
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Prix d'achat : 122913 €
Découvrez cette maison de 117 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B).
--- Au rez-de-chaussée (83 m² sol) :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable de 15 m²
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée
• Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à circulation d'eau
--- À l'étage (68 m² au sol) :
• Deux chambres mansardées
• Des espaces de rangement pratiques
--- Extérieurs et annexes :
• Garage avec atelier et place de stationnement
• Huisseries récentes en PVC double vitrage
• Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites
• Espace extérieur soigné avec terrasse couverte
Le tout excellent état général , sans travaux majeurs à prévoir
--- Conditions du viager occupé :
• Occupé par 2 personnes (76 et 77 ans)
• Le vendeur conserve son droit d'habitation jusqu'à son départ (en maison de retraite, par exemple) ou son décès
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Prix d'achat : 122913 €
--- Pourquoi investir dans ce viager ?
• Un prix d'achat avantageux
• Un placement immobilier sûr et pérenne
• Aucune gestion locative ni risque d'impayés
• Un bien protégé contre les dégradations
Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur).
Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 579818 )
Vous recherchez un placement sûr et rentable, tout en préparant vos vieux jours ? Cette maison de plain-pied, offrant confort et sérénité, est faite pour vous !
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Prix d'achat : 122913 €
Découvrez cette maison de 117 m² habitable, parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B).
--- Au rez-de-chaussée (83 m² sol) :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable de 15 m²
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée
• Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à circulation d'eau
--- À l'étage (68 m² au sol) :
• Deux chambres mansardées
• Des espaces de rangement pratiques
--- Extérieurs et annexes :
• Garage avec atelier et place de stationnement
• Huisseries récentes en PVC double vitrage
• Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites
• Espace extérieur soigné avec terrasse couverte
Le tout excellent état général , sans travaux majeurs à prévoir
--- Conditions du viager occupé :
• Occupé par 2 personnes (76 et 77 ans)
• Le vendeur conserve son droit d'habitation jusqu'à son départ (en maison de retraite, par exemple) ou son décès
• Bouquet : 52 000 € (honoraires inclus)
• Rente mensuelle : 463 €
• Prix d'achat : 122913 €
--- Pourquoi investir dans ce viager ?
• Un prix d'achat avantageux
• Un placement immobilier sûr et pérenne
• Aucune gestion locative ni risque d'impayés
• Un bien protégé contre les dégradations
Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur).
Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 579818 )
Sale price including fees : 52 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
