5 rooms
2 bathroom(s)
130 m²
Propriété rare en bord de rivière avec plus d’un hectare de terrain
Nous vous proposons à la vente une maison de qualité, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Classée D en consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un excellent équilibre entre confort et performance énergétique.
Cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon, véritable espace de convivialité avec vue sur la nature. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage propose une belle mezzanine, une seconde chambre ainsi qu’une autre salle d’eau. En rez-de-jardin, deux garages permettent un stationnement aisé, complétés par un espace cave, idéale pour recevoir.
Le tout est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, avec des arbres matures, un barbecue en dur, un puits et surtout un atout exceptionnel : plus de 300 mètres de bord de rivière. Vous y trouverez également des dépendances et du matériel d’entretien laissé à disposition.
Une maison rare, au charme authentique, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 576802 )
Nous vous proposons à la vente une maison de qualité, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Classée D en consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un excellent équilibre entre confort et performance énergétique.
Cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon, véritable espace de convivialité avec vue sur la nature. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L’étage propose une belle mezzanine, une seconde chambre ainsi qu’une autre salle d’eau. En rez-de-jardin, deux garages permettent un stationnement aisé, complétés par un espace cave, idéale pour recevoir.
Le tout est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, avec des arbres matures, un barbecue en dur, un puits et surtout un atout exceptionnel : plus de 300 mètres de bord de rivière. Vous y trouverez également des dépendances et du matériel d’entretien laissé à disposition.
Une maison rare, au charme authentique, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 576802 )
Sale price including fees : 148 400€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
