Maison de ville 81 m² - Idéal Primo Accédant ou Investisseur - Garage 50 m² et Extérieurs
Localisation : FLEURANCE, 32500
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
81 m²
Christophe LAMAZERE vous propose en exclusivité pour le Réseau Optimhome cette maison de ville de 81 m² avec terrasse et patio et un garage de 50m².
Cette maison de ville bien entretenue, est idéale pour les primo accédants ou un investissement locatif rentable. Située en plein cœur de Fleurance , cette maison offre un accès à pied à toutes les commodités : commerces, marché, cinéma, salles de sport, piscine, écoles...
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 81 m²
Chambres : 2, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Extérieurs : Terrasse de 25 m² et patio couvert d'environ 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Garage : Spacieux garage de 50 m² avec entrée séparée, offrant un potentiel de location supplémentaire.
Confort : Double vitrage récent, bonne isolation, électricité en bon état, toiture avec pare-pluie et charpente saines, isolation des combles.
État : Prête à habiter ou à louer avec un simple rafraîchissement.
Atouts : Pas de travaux majeurs à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage récentes, isolation des combles, toiture et charpente en bon état.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Me contacter pour une visite.
Christophe LAMAZERE 0622826970 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 580079 )
Cette maison de ville bien entretenue, est idéale pour les primo accédants ou un investissement locatif rentable. Située en plein cœur de Fleurance , cette maison offre un accès à pied à toutes les commodités : commerces, marché, cinéma, salles de sport, piscine, écoles...
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 81 m²
Chambres : 2, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Extérieurs : Terrasse de 25 m² et patio couvert d'environ 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Garage : Spacieux garage de 50 m² avec entrée séparée, offrant un potentiel de location supplémentaire.
Confort : Double vitrage récent, bonne isolation, électricité en bon état, toiture avec pare-pluie et charpente saines, isolation des combles.
État : Prête à habiter ou à louer avec un simple rafraîchissement.
Atouts : Pas de travaux majeurs à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage récentes, isolation des combles, toiture et charpente en bon état.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
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Christophe LAMAZERE 0622826970 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 580079 )
Sale price including fees : 97 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
