Maison à vendre 6 pièces FLAUJAC POUJOLS (46)
Localisation : FLAUJAC POUJOLS, 46090
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
178 m²
****visite virtuelle disponible****
Maison de 175 m2 Quasiment de plain-pied (semi, trois marche pour accéder à la partie nuit)
En partie sur vide sanitaire
Isolation sol (vide sanitaire et cave)
Isolation plafond (soufflé)
Système de chauffage :Pompe à chaleur sur l'ensemble avec climatisation réversible+ radiateurs électriques
Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant)
Maison raccordée à la fibre
Assainissement conforme (SPANC ok)
VMC
Chauffe eau thermodynamique
Double vitrage et store à toutes les fenêtres
5 chambres (21-16-12-13-17 m2)
1 Salle d'eau (douche et baignoire) 10m2
1 Wc séparé
1 cuisine de 10,5 m2 ouverte sur le salon
Salon de + de 50 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse* coté jardin
Un cellier de 6 m2
Une buanderie de 3.5 m2
Une terrasse Sud couverte de 11 m2 avec BBQ intégré
*Une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin
Une terrasse de 30m2 donnant sur la piscine et la vallée
Une cave de 30 m2 (accès par la maison)
Un abris (sous la maison) de 15 m2 (idéal vélo etc)
Un local technique piscine
Terrain clos et arboré de + de 2800 m2 avec jolie point de vue sur la vallée.
Une piscine (chlore) 10x5 avec débordement (à revoir)
Des finitions sont en cours (crépis etc)
Les seuls travaux à prévoir sont sur la piscine (qui fonctionne !)
Le montant du foncier est de 1500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581463 )
Maison de 175 m2 Quasiment de plain-pied (semi, trois marche pour accéder à la partie nuit)
En partie sur vide sanitaire
Isolation sol (vide sanitaire et cave)
Isolation plafond (soufflé)
Système de chauffage :Pompe à chaleur sur l'ensemble avec climatisation réversible+ radiateurs électriques
Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant)
Maison raccordée à la fibre
Assainissement conforme (SPANC ok)
VMC
Chauffe eau thermodynamique
Double vitrage et store à toutes les fenêtres
5 chambres (21-16-12-13-17 m2)
1 Salle d'eau (douche et baignoire) 10m2
1 Wc séparé
1 cuisine de 10,5 m2 ouverte sur le salon
Salon de + de 50 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse* coté jardin
Un cellier de 6 m2
Une buanderie de 3.5 m2
Une terrasse Sud couverte de 11 m2 avec BBQ intégré
*Une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin
Une terrasse de 30m2 donnant sur la piscine et la vallée
Une cave de 30 m2 (accès par la maison)
Un abris (sous la maison) de 15 m2 (idéal vélo etc)
Un local technique piscine
Terrain clos et arboré de + de 2800 m2 avec jolie point de vue sur la vallée.
Une piscine (chlore) 10x5 avec débordement (à revoir)
Des finitions sont en cours (crépis etc)
Les seuls travaux à prévoir sont sur la piscine (qui fonctionne !)
Le montant du foncier est de 1500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581463 )
Sale price including fees : 312 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
