Maison d'architecte 6 chambres, Evreux 27

Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte construite en 1982, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité avec ses 180 m2 habitables.

Située à Evreux, à deux pas des commerces et des commodités, elle bénéficie d'une localisation particulièrement calme et paisible.



Erigée sur une parcelle de 2183m2, cette maison dispose d'une entrée donnant sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau de 12m2. Un séjour avec sa cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur donne sur un patio et son très agréable jardin d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants et deux chambres complètent ce niveau.



A l'étage, un espace mezzanine très lumineux dessert 3 chambres dont deux avec placards, une pièce pouvant faire office d'atelier, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et des WC séparés.



Un sous-sol de 69 m2 propose un espace buanderie et un garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un accès au vide-sanitaire.



La chaudière gaz à condensation a été changée en novembre 2024.



Possibilité de vendre à part un terrain à bâtir de 1150 m2.



DPE C - C

Un jardin avec une remise à outils et un abris à bois. Une citerne de 23 M3 est enterrée dans le jardin et permet la récupération des eaux de pluie de la toiture.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 582335 )