Ancien moulin du XIIIe siècle rénové avec charme – 600 m² habitables – Terrain de 7000 m² – Duvy (Oise)
Localisation : CREPY EN VALOIS, 60800
13 rooms
7 bedrooms
7 bathroom(s)
597 m²
Un lieu chargé d’histoire, au potentiel exceptionnel.
Situé sur la commune de Duvy, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois et de sa gare (2,8 km), ce bien rare est une invitation à la sérénité, à la créativité et à l’authenticité. Le Moulin Chamois, établi dès le XIIIe siècle sur les rives de la Sainte-Marie (autrefois appelée la Soonne) reconstruit à de multiples reprises, la dernière datant du début du XIXème siècle, fait partie des moulins les plus anciens de la région. Témoignage d’un riche passé artisanal – moulin à tan, à drap, à huile, puis moulin à farine – il a été transformé avec soin en une demeure de charme mêlant l’élégance de l’ancien et les conforts d’aujourd’hui, celle-ci n’attend plus que l’écriture d’une nouvelle page.
Une demeure de près de 600 m² aux multiples possibilités.
Rénové avec goût, tout en laissant certaines zones ouvertes aux projets de ses futurs propriétaires, ce moulin offre une vaste superficie habitable et exploitable répartie sur quatre niveaux, avec de multiples entrées, escaliers et pièces modulables. Il peut aussi bien accueillir une grande famille, qu’un projet de gîtes, d’événementiel (mariages, séminaires), de logements locatifs, ou encore une résidence secondaire pleine de cachet.
Le moulin allie également le charme de l’ancien avec le confort moderne. Il bénéficie de doubles vitrages, d’une chaudière au fioul récente et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (double flux et simple flux) pour une qualité de vie optimale. La fibre optique et le réseau interne permettent de rester connecté, tandis que l’électricité récente assure un confort en toute sécurité.
LA MAISON : des espaces authentiques et généreux, alliant confort et caractère historique :
AU REZ-DE-CHAUSSEE, on pénètre dans la maison par une entrée chaleureuse de 26 m², qui donne immédiatement le ton : grands volumes, lumière et cachet. Le regard est naturellement attiré par le vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière traversante, dont les poutres apparentes et la cheminée vitrée en position centrale confèrent à l’espace une ambiance à la fois chaleureuse et spectaculaire. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 21 m², parfaitement équipée (deux fours, hotte rétractable, four micro-onde, réfrigérateur américain...) et pensée pour recevoir, se marie avec raffinement, modernité et convivialité. Une buanderie fonctionnelle, une salle de bain, des WC indépendants et un espace vestiaire complètent ce niveau aux volumes remarquables, idéal pour vivre et recevoir au quotidien.
LE PREMIER ETAGE accessible par deux escaliers, invite à prolonger l’expérience des lieux dans une ambiance tout aussi généreuse. On y découvre une grande pièce centrale de 35 m², ouverte sur l’étage supérieur, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, qui crée un effet de souffle vertical rare dans une maison ancienne. Un palier spacieux de 16 m² dessert une suite intime de 34 m² avec salle d’eau et WC privatifs et une seconde chambre de 20 m² ainsi qu’un espace de 23 m² prêt à devenir une autre suite élégante, avec salle d’eau et dressing prévus dans la configuration actuelle. Chaque pièce semble pensée pour offrir autonomie et confort, tout en préservant l’esprit d’ensemble du moulin.
LE DEUXIEME ETAGE s’articule harmonieusement dans la continuité du premier, et séduit par sa grande salle traversante de 78 m², ouverte en balcon sur le niveau inférieur. Cet espace, baigné de lumière et offrant des vues superbes sur les autres volumes de la maison et l'extérieur, pourra devenir un lieu de réception exceptionnel, un atelier d’artiste ou un espace de coworking inspirant. Il accueille également une chambre confortable de 23 m², une suite parentale élégante de 29 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau se distingue par son caractère aérien et sa polyvalence.
LE TROISIEME ETAGE au charme immédiat de par son atmosphère feutrée et ses poutres apparentes soulignent le toit cathédral. Une grande pièce de 33 m² distribue avec fluidité les quatre chambres qui composent ce niveau. Trois d’entre elles, allant de 10 à 30 m², disposent chacune de leur propre salle de bains et de leurs WC, assurant une parfaite intimité à leurs occupants. La quatrième chambre, de 15 m², offre un cadre intime et cosy, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Ce dernier niveau, plein de charme, est le royaume du calme et du repos.
LES CAVES accessibles de l'entrée principale, l'escalier vous mène dans le véritable cœur historique de la maison. Là, s’ouvre une première cave en pierre de 42 m², dans laquelle trône encore le remarquable mécanisme d’origine du moulin, témoin fascinant d’un patrimoine préservé. Ce lieu, empreint de mémoire, évoque à lui seul l’âme industrielle et rurale de la bâtisse. Un passage discret conduit ensuite à une seconde cave, tout aussi authentique, mais ce qui saisit surtout, c’est cette ouverture unique sur le lit de la rivière : on y observe l’eau s’écoulant paisiblement sous la maison, à l’endroit même où s’animait autrefois la grande roue du moulin. Ce spectacle naturel confère à l’espace une atmosphère presque magique. Enfin, une seconde cave en pierre, de 25 m², accueille aujourd’hui la chaudière et la cuve à fioul, mêlant ainsi charme ancien et exigences techniques actuelles.
LE TERRAIN : un écrin de nature entre rivière, parc et prairie.
Le terrain de 7 000 m², entièrement clos et accessible par un portail motorisé, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Il peut se diviser en trois parties distinctes :
Un espace jardin attenant à la maison, idéal pour installer un salon de jardin, un espace repas ou une terrasse bois avec vue sur l’ancien bief du moulin.
Un magnifique parc arboré propice à la détente ou à l’organisation d’évènements, bordé par deux bras de la rivière Sainte-Marie, apportant fraîcheur et ambiance bucolique. Ce parc plat et dégagé, ponctué de grands arbres et baigné de lumière, se prête merveilleusement à des moments de détente, des réceptions en extérieur, ou encore des projets paysagers plus ambitieux (verger, bassin, potager, lieu d'évènements etc.).
Une zone en léger retrait à l’arrière du bâtiment, plus sauvage et intime, abrite un ancien pigeonnier en pierre, à réhabiliter selon vos envies (atelier d’artiste, dépendance, chambre d’amis…).
Le ruissellement de la rivière, la richesse végétale et la discrétion naturelle du lieu offrent une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la méditation, au télétravail ou à un projet touristique.
Un lieu rare à découvrir.
Le Moulin Chamois est plus qu’un bien immobilier : c’est un pan d’histoire locale qui attend de continuer à s’écrire avec vous. Venez le visiter, laissez-vous séduire par la puissance évocatrice du lieu, sa structure unique, son environnement bucolique, et imaginez tout ce que vous pourriez y créer.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien hors du commun, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 582499 )
Situé sur la commune de Duvy, à proximité immédiate de Crépy-en-Valois et de sa gare (2,8 km), ce bien rare est une invitation à la sérénité, à la créativité et à l’authenticité. Le Moulin Chamois, établi dès le XIIIe siècle sur les rives de la Sainte-Marie (autrefois appelée la Soonne) reconstruit à de multiples reprises, la dernière datant du début du XIXème siècle, fait partie des moulins les plus anciens de la région. Témoignage d’un riche passé artisanal – moulin à tan, à drap, à huile, puis moulin à farine – il a été transformé avec soin en une demeure de charme mêlant l’élégance de l’ancien et les conforts d’aujourd’hui, celle-ci n’attend plus que l’écriture d’une nouvelle page.
Une demeure de près de 600 m² aux multiples possibilités.
Rénové avec goût, tout en laissant certaines zones ouvertes aux projets de ses futurs propriétaires, ce moulin offre une vaste superficie habitable et exploitable répartie sur quatre niveaux, avec de multiples entrées, escaliers et pièces modulables. Il peut aussi bien accueillir une grande famille, qu’un projet de gîtes, d’événementiel (mariages, séminaires), de logements locatifs, ou encore une résidence secondaire pleine de cachet.
Le moulin allie également le charme de l’ancien avec le confort moderne. Il bénéficie de doubles vitrages, d’une chaudière au fioul récente et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (double flux et simple flux) pour une qualité de vie optimale. La fibre optique et le réseau interne permettent de rester connecté, tandis que l’électricité récente assure un confort en toute sécurité.
LA MAISON : des espaces authentiques et généreux, alliant confort et caractère historique :
AU REZ-DE-CHAUSSEE, on pénètre dans la maison par une entrée chaleureuse de 26 m², qui donne immédiatement le ton : grands volumes, lumière et cachet. Le regard est naturellement attiré par le vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière traversante, dont les poutres apparentes et la cheminée vitrée en position centrale confèrent à l’espace une ambiance à la fois chaleureuse et spectaculaire. Dans le prolongement, la cuisine ouverte de 21 m², parfaitement équipée (deux fours, hotte rétractable, four micro-onde, réfrigérateur américain...) et pensée pour recevoir, se marie avec raffinement, modernité et convivialité. Une buanderie fonctionnelle, une salle de bain, des WC indépendants et un espace vestiaire complètent ce niveau aux volumes remarquables, idéal pour vivre et recevoir au quotidien.
LE PREMIER ETAGE accessible par deux escaliers, invite à prolonger l’expérience des lieux dans une ambiance tout aussi généreuse. On y découvre une grande pièce centrale de 35 m², ouverte sur l’étage supérieur, avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, qui crée un effet de souffle vertical rare dans une maison ancienne. Un palier spacieux de 16 m² dessert une suite intime de 34 m² avec salle d’eau et WC privatifs et une seconde chambre de 20 m² ainsi qu’un espace de 23 m² prêt à devenir une autre suite élégante, avec salle d’eau et dressing prévus dans la configuration actuelle. Chaque pièce semble pensée pour offrir autonomie et confort, tout en préservant l’esprit d’ensemble du moulin.
LE DEUXIEME ETAGE s’articule harmonieusement dans la continuité du premier, et séduit par sa grande salle traversante de 78 m², ouverte en balcon sur le niveau inférieur. Cet espace, baigné de lumière et offrant des vues superbes sur les autres volumes de la maison et l'extérieur, pourra devenir un lieu de réception exceptionnel, un atelier d’artiste ou un espace de coworking inspirant. Il accueille également une chambre confortable de 23 m², une suite parentale élégante de 29 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau se distingue par son caractère aérien et sa polyvalence.
LE TROISIEME ETAGE au charme immédiat de par son atmosphère feutrée et ses poutres apparentes soulignent le toit cathédral. Une grande pièce de 33 m² distribue avec fluidité les quatre chambres qui composent ce niveau. Trois d’entre elles, allant de 10 à 30 m², disposent chacune de leur propre salle de bains et de leurs WC, assurant une parfaite intimité à leurs occupants. La quatrième chambre, de 15 m², offre un cadre intime et cosy, idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Ce dernier niveau, plein de charme, est le royaume du calme et du repos.
LES CAVES accessibles de l'entrée principale, l'escalier vous mène dans le véritable cœur historique de la maison. Là, s’ouvre une première cave en pierre de 42 m², dans laquelle trône encore le remarquable mécanisme d’origine du moulin, témoin fascinant d’un patrimoine préservé. Ce lieu, empreint de mémoire, évoque à lui seul l’âme industrielle et rurale de la bâtisse. Un passage discret conduit ensuite à une seconde cave, tout aussi authentique, mais ce qui saisit surtout, c’est cette ouverture unique sur le lit de la rivière : on y observe l’eau s’écoulant paisiblement sous la maison, à l’endroit même où s’animait autrefois la grande roue du moulin. Ce spectacle naturel confère à l’espace une atmosphère presque magique. Enfin, une seconde cave en pierre, de 25 m², accueille aujourd’hui la chaudière et la cuve à fioul, mêlant ainsi charme ancien et exigences techniques actuelles.
LE TERRAIN : un écrin de nature entre rivière, parc et prairie.
Le terrain de 7 000 m², entièrement clos et accessible par un portail motorisé, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Il peut se diviser en trois parties distinctes :
Un espace jardin attenant à la maison, idéal pour installer un salon de jardin, un espace repas ou une terrasse bois avec vue sur l’ancien bief du moulin.
Un magnifique parc arboré propice à la détente ou à l’organisation d’évènements, bordé par deux bras de la rivière Sainte-Marie, apportant fraîcheur et ambiance bucolique. Ce parc plat et dégagé, ponctué de grands arbres et baigné de lumière, se prête merveilleusement à des moments de détente, des réceptions en extérieur, ou encore des projets paysagers plus ambitieux (verger, bassin, potager, lieu d'évènements etc.).
Une zone en léger retrait à l’arrière du bâtiment, plus sauvage et intime, abrite un ancien pigeonnier en pierre, à réhabiliter selon vos envies (atelier d’artiste, dépendance, chambre d’amis…).
Le ruissellement de la rivière, la richesse végétale et la discrétion naturelle du lieu offrent une atmosphère paisible et confidentielle, propice à la méditation, au télétravail ou à un projet touristique.
Un lieu rare à découvrir.
Le Moulin Chamois est plus qu’un bien immobilier : c’est un pan d’histoire locale qui attend de continuer à s’écrire avec vous. Venez le visiter, laissez-vous séduire par la puissance évocatrice du lieu, sa structure unique, son environnement bucolique, et imaginez tout ce que vous pourriez y créer.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien hors du commun, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 582499 )
Sale price including fees : 730 000€
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