Maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied 4/5 pièces avec un jardin de 5000 m2

A 5 mn du centre ville de Coutras, de sa gare (Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn) et de ses nombreuses commodités (écoles, collège, commerces, pôle médical, marché et animations),



Transports scolaires devant la maison et bus de la CALI à 100m

Accès A89 à 7 kms



j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied de plus de 110 m2 offrant 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème très facilement) et une belle pièce de vie à la lumière traversante ouvrant sur une terrasse au calme et un jardin de 5000 m2 clos.



Cette maison équipée d'une pompe à chaleur neuve et de la climatisation réversible est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.



Vous allez adorer:



- le quartier bucolique et charmant

- le calme et la vue reposante

- la possibilité de créer aisément une 4ème chambre si besoin

- une isolation performante de 60 cm dans les combles

- les 3 garages parfaits pour les bricoleurs et/ou les mécaniciens

- la borne de recharge pour les véhicules électriques

- un grand jardin très facile d'entretien qui laisse la part belle à votre créativité

- le puits pour arroser votre potager même en cas de canicule





- Maison énergétiquement économe classée en C

- Assainissement aux normes







Pour en savoir davantage, je vous invite à me contacter au 06 15 52 28 66











Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 582899 )