Maison à vendre 3 pièces- terrain - garage- COURNON D'AUVERGNE (63800)
Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
73 m²
Découvrez cette charmante maison de 73 m² de plain-pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un nid douillet prêt à vivre.
Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 1 km des commerces (Intermarché du Cendre/Cournon) et des écoles.
Caractéristiques principales :
73 m² de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 37 m²
2 chambres confortables
Salle d'eau récente et WC indépendants
Garage attenant de 20 m²
Terrain plat et clos de 440 m², parfait pour vos moments en extérieur
Aucun travaux à prévoir ! Maison rénovée avec soin : isolation extérieure, réagencement, sols, murs, plafonds, électricité et plomberie refaits à neuf.
DPE en E (chauffage électrique). Une amélioration à C est possible avec l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique (estimation : 8 500 € à 10 000 €).
Points forts : Idéal pour un jeune couple en quête d'une maison moderne et sans travaux, à proximité des commodités et des écoles.
Cause de la vente : changement de région des propriétaires.
Contactez-nous Catherine Gervason ( 06 14 09 07 74) ou Laurence Raynaud ( 06 98 50 12 63) pour une visite et ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 577144 )
Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 1 km des commerces (Intermarché du Cendre/Cournon) et des écoles.
Caractéristiques principales :
73 m² de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 37 m²
2 chambres confortables
Salle d'eau récente et WC indépendants
Garage attenant de 20 m²
Terrain plat et clos de 440 m², parfait pour vos moments en extérieur
Aucun travaux à prévoir ! Maison rénovée avec soin : isolation extérieure, réagencement, sols, murs, plafonds, électricité et plomberie refaits à neuf.
DPE en E (chauffage électrique). Une amélioration à C est possible avec l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique (estimation : 8 500 € à 10 000 €).
Points forts : Idéal pour un jeune couple en quête d'une maison moderne et sans travaux, à proximité des commodités et des écoles.
Cause de la vente : changement de région des propriétaires.
Contactez-nous Catherine Gervason ( 06 14 09 07 74) ou Laurence Raynaud ( 06 98 50 12 63) pour une visite et ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison clé en main dans un secteur prisé !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 577144 )
Sale price including fees : 250000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
