Maison à vendre de 95m² + un terrain de 3366m² constructible
Localisation : AUNAY SUR ODON, 14260
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
95 m²
Venez découvrir cette maison en pierre située à 13 kms de Aunay sur Odon et de Condé en Normandie.
Elle bénéficie d'une surface confortable avec sur deux niveaux, une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée, un garage avec une cave; A l'étage, le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur, les combles sont isolés, les huisseries sont en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants manuels.
Une remise aux normes du tableau électrique à été réalisé en 2019.
En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant d'une contenance de 3366 m², situé à 50 mètres de l'habitation, sur lequel se trouve un bâtiment en pierre avec possibilité d'une reconstruction traditionnelle.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la Suisse Normande.
Cet ensemble en fait un bien très intéressant; une maison habitable immédiatement et une potentialité de reconstruction d'une habitation.
Ne tardez pas à prendre contact pour que je vous présente cette propriété... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 577388 )
Elle bénéficie d'une surface confortable avec sur deux niveaux, une pièce au rez-de-chaussée avec une cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine aménagée, un garage avec une cave; A l'étage, le couloir distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur, les combles sont isolés, les huisseries sont en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants manuels.
Une remise aux normes du tableau électrique à été réalisé en 2019.
En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant d'une contenance de 3366 m², situé à 50 mètres de l'habitation, sur lequel se trouve un bâtiment en pierre avec possibilité d'une reconstruction traditionnelle.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de la Suisse Normande.
Cet ensemble en fait un bien très intéressant; une maison habitable immédiatement et une potentialité de reconstruction d'une habitation.
Ne tardez pas à prendre contact pour que je vous présente cette propriété... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 577388 )
Sale price including fees : 145 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
