Maison à vendre 5 pièces CHAROLLES (71)
Localisation : CHAROLLES, 71120
5 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
140 m²
Maison de ville située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles (Saône et Loire) à deux pas du centre historique. Gare TGV à 40 min (Le Creusot - Montchanin TGV) et axe RCEA Macon - Moulin à 5 min.
La maison donne sur une rue peu passante.
A l’arrière, elle bénéficie d’un beau et grand jardin clos et arboré de 1000 M2 orienté Sud/Ouest.
Une petite maison en pierre de 30 m2 fait office de dépendance.
Chacun des deux niveaux de la maison principale fait 70 m2.
Grande cuisine, salon plus une pièce au rez de chaussée.
Possibilité de trois grandes chambres à l’étage.
Les beaux éléments intérieurs ont été conservés (plafonds à la française, cheminées utilisables dans toutes les pièces).
Les combles, sur tomettes et haute sous le toit, sont aménageables offrant à terme une surface de plus de 200 m2.
Deux grandes caves voûtées
Gros œuvre de rénovation effectué récemment : raccordement au réseau de ville et évacuation principale, toit refait en 2024, enlèvement des anciens sanitaires et anciens réseaux, harmonisation des ouvertures de la façade.
Il s’agit désormais d’aménager l’intérieur selon vos envies. (pose des cloisons, électricité et salle d’eau). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 578071 )
La maison donne sur une rue peu passante.
A l’arrière, elle bénéficie d’un beau et grand jardin clos et arboré de 1000 M2 orienté Sud/Ouest.
Une petite maison en pierre de 30 m2 fait office de dépendance.
Chacun des deux niveaux de la maison principale fait 70 m2.
Grande cuisine, salon plus une pièce au rez de chaussée.
Possibilité de trois grandes chambres à l’étage.
Les beaux éléments intérieurs ont été conservés (plafonds à la française, cheminées utilisables dans toutes les pièces).
Les combles, sur tomettes et haute sous le toit, sont aménageables offrant à terme une surface de plus de 200 m2.
Deux grandes caves voûtées
Gros œuvre de rénovation effectué récemment : raccordement au réseau de ville et évacuation principale, toit refait en 2024, enlèvement des anciens sanitaires et anciens réseaux, harmonisation des ouvertures de la façade.
Il s’agit désormais d’aménager l’intérieur selon vos envies. (pose des cloisons, électricité et salle d’eau). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 578071 )
Sale price including fees : 123000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
