Maison Bourgeoise de type 6 avec dépendance et jardin à CHALONS EN CHAMPAGNE (51)
Localisation : CHALONS EN CHAMPAGNE, 51000
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
168 m²
Un fort potentiel pour cette Bâtisse de type Particulier Châlonnais sur 3 niveaux, avec une Dépendance attenante le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 500 m2 environ située au centre de Châlons en Champagne.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un séjour, un grand Bureau une cuisine et les sanitaires.
Au 1er étage 4 grandes chambres de 18 m2 chacune avec potentiel de salles de douches individuelles.
Au dernier, des combles isolés et aménageables d'une surface supérieure à 100 m2 environ.
Le chauffage central au Gaz de ville ainsi que l'Electricité sont neufs.
Les carreaux de ciment, les parquets Bois ainsi que des hauteurs sous plafonds de 3 mètres apportent à cette batiste une authenticité recherchée.
Une grande cave et un jardin exposé sud-ouest complètent ce Bien.
Un énorme potentiel pour un projet de maison familiale avec une réhabilitation moderne ou bien pour un projet d'investissement locatif avec la création de plusieurs appartements et une rentabilité assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 578747 )
Vous trouverez en rez-de-chaussée, un séjour, un grand Bureau une cuisine et les sanitaires.
Au 1er étage 4 grandes chambres de 18 m2 chacune avec potentiel de salles de douches individuelles.
Au dernier, des combles isolés et aménageables d'une surface supérieure à 100 m2 environ.
Le chauffage central au Gaz de ville ainsi que l'Electricité sont neufs.
Les carreaux de ciment, les parquets Bois ainsi que des hauteurs sous plafonds de 3 mètres apportent à cette batiste une authenticité recherchée.
Une grande cave et un jardin exposé sud-ouest complètent ce Bien.
Un énorme potentiel pour un projet de maison familiale avec une réhabilitation moderne ou bien pour un projet d'investissement locatif avec la création de plusieurs appartements et une rentabilité assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 578747 )
Sale price including fees : 245000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
