Maison de charme au cœur de CAMPAN (65)
Localisation : CAMPAN, 65710
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
112 m²
À vendre – Au cœur du village
Découvrez cette maison de caractère située en plein cœur du charmant village de Campan, aux portes des Pyrénées, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre et 30 minutes de Tarbes. Offrant de beaux volumes et un agencement idéal, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Une maison spacieuse et fonctionnelle sur plusieurs niveaux
✅ Rez-de-chaussée :
- 2 grandes chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse
- Salle de bain + WC séparé
- Placard intégré sous l’escalier
- Cave pour du stockage supplémentaire
✅ 1er étage :
- Salon lumineux de plus de 40 m², parfait pour des moments conviviaux
- Salle d’eau + WC séparé
- Cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse ombragée
- Entrée indépendante
✅ Mezzanine :
- Un vaste palier qui dessert
- Une superbe suite parentale mansardée
Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison offre une flexibilité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou même une possibilité de location.
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités
Nichée dans le village typique de Campan, cette maison vous fait profiter d’un cadre paisible et verdoyant, au pied des montagnes. Les amateurs de nature et de plein air seront comblés :
- Ski et randonnées : Proximité avec La Mongie et le Col du Tourmalet
- Thermalisme et bien-être : Bagnères-de-Bigorre et son centre thermoludique Aquensis
- Commerces et écoles : Tout le nécessaire à quelques minutes
- Activités culturelles et traditions : Un village marqué par l’histoire et les célèbres "Mounaques"
920 € de taxe foncière
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.
▶ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 580833 )
Découvrez cette maison de caractère située en plein cœur du charmant village de Campan, aux portes des Pyrénées, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre et 30 minutes de Tarbes. Offrant de beaux volumes et un agencement idéal, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Une maison spacieuse et fonctionnelle sur plusieurs niveaux
✅ Rez-de-chaussée :
- 2 grandes chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse
- Salle de bain + WC séparé
- Placard intégré sous l’escalier
- Cave pour du stockage supplémentaire
✅ 1er étage :
- Salon lumineux de plus de 40 m², parfait pour des moments conviviaux
- Salle d’eau + WC séparé
- Cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse ombragée
- Entrée indépendante
✅ Mezzanine :
- Un vaste palier qui dessert
- Une superbe suite parentale mansardée
Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison offre une flexibilité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou même une possibilité de location.
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités
Nichée dans le village typique de Campan, cette maison vous fait profiter d’un cadre paisible et verdoyant, au pied des montagnes. Les amateurs de nature et de plein air seront comblés :
- Ski et randonnées : Proximité avec La Mongie et le Col du Tourmalet
- Thermalisme et bien-être : Bagnères-de-Bigorre et son centre thermoludique Aquensis
- Commerces et écoles : Tout le nécessaire à quelques minutes
- Activités culturelles et traditions : Un village marqué par l’histoire et les célèbres "Mounaques"
920 € de taxe foncière
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.
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. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 580833 )
Sale price including fees : 295 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
