Maison à vendre 6 pièces BIGANOS (33)

Je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 133 M2 sur deux niveaux sur la commune de Biganos en notre magnifique région du Bassin d'Arcachon. Située à 1 km de la gare dans un secteur agréable et à proximité des commerces, des transports, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, dégagement et wc. Un bel escalier vous mènera à l'étage - notez ce parquet bois authentique - où cinq chambres occupent l'espace ainsi qu'une pièce d'eau et divers rangements.



Une annexe indépendante d'environ 30 M2 pourra être réaménagée en studio ou autre à votre guise. Un garage de 56 M2 attenant à la maison pourrait offrir moyennant travaux, un espace de vie supplémentaire. Cette maison datant de 1973 est édifiée sur une parcelle de 1473 M2, rare en centre ville, piscinable. Le parc est clos et arboré et de ce côté, vous pourrez vous poser sur la terrasse pour déjeuner et profiter des extérieurs.



Quelques précisions : chauffage en géothermie, portail électrique, puits foré, toiture impeccable.



Un véritable potentiel, n'attendez plus pour la visiter et découvrir ce qu'elle pourrait vous offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 582548 )