Maison à vendre 7 pièces :3 chambres, grand terrain, terrasse couverte, garage, sous-sol – Proche centre-ville !
Localisation : BELLAC, 87300
7 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
154 m²
En exclusivité
🔑 Maison à vendre à Bellac – 154 m² de surface habitable et sous-sol de 80 m²
3 chambres, grand terrain, terrasse couverte, garage, sous-sol – Proche du centre-ville !
Rare sur le secteur !
À seulement 500 mètres du centre-ville de Bellac, dans un environnement calme et recherché, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux prestations complètes et à l’emplacement idéal.
🏡 Cette maison sur deux niveaux + sous-sol vous offre :
3 belles chambres (17, 16 et 14 m²) + grand dressing (18 m²)
Une vaste pièce de vie lumineuse : salon + salle à manger d'environ 32 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 20 m²
2 salles d’eau (une salle de bain + une salle d’eau avec toilettes, à chaque étage)
Sous-sol complet de 80 m², double garage avec porte automatique + buanderie. Idéal pour stockage, atelier.
🌳 À l’extérieur :
Terrain clos et arboré de 1 500 m².
Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue intégré : parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
🔥 Confort moderne :
Chauffage performant : pompe à chaleur + insert bois
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Isolation des combles et du sous-sol
Taxe foncière avantageuse : 1 400 €/an
📍 Bellac, charmante petite ville dynamique avec école, commerces, médecins et commodités à pied !
🎯 Vous cherchez une maison spacieuse, bien située, économe en énergie, avec un grand jardin et zéro travaux ?
➡️ Ne cherchez plus : cette maison à Bellac est faite pour vous !
📞 Contactez-moi dès maintenant au 06.21.68.83.95 pour organiser une visite – coup de cœur garanti 💛 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 581548 )
🔑 Maison à vendre à Bellac – 154 m² de surface habitable et sous-sol de 80 m²
3 chambres, grand terrain, terrasse couverte, garage, sous-sol – Proche du centre-ville !
Rare sur le secteur !
À seulement 500 mètres du centre-ville de Bellac, dans un environnement calme et recherché, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux prestations complètes et à l’emplacement idéal.
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3 belles chambres (17, 16 et 14 m²) + grand dressing (18 m²)
Une vaste pièce de vie lumineuse : salon + salle à manger d'environ 32 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 20 m²
2 salles d’eau (une salle de bain + une salle d’eau avec toilettes, à chaque étage)
Sous-sol complet de 80 m², double garage avec porte automatique + buanderie. Idéal pour stockage, atelier.
🌳 À l’extérieur :
Terrain clos et arboré de 1 500 m².
Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue intégré : parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
🔥 Confort moderne :
Chauffage performant : pompe à chaleur + insert bois
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Isolation des combles et du sous-sol
Taxe foncière avantageuse : 1 400 €/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 581548 )
Sale price including fees : 165 000€
- Price excluding fees 155 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.45% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
