Maison chaleureuse en ossature bois -140 m²- 4 chambres, un bureau - Bains sur Oust
Localisation : BAINS SUR OUST, 35600
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
140 m²
A 2,5 km du bourg et des commodités, découvrez cette maison en ossature bois, construite en 2019, offrant un cadre intimiste et convivial. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Dès l’entrée, la belle pièce de vie lumineuse invite à la détente, avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Agencement intelligent et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d’eau attenante,
Un WC séparé avec lave-mains,
Un espace buanderie.
À l’étage :
Un dégagement desservant une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre,
Deux chambres, de belle superficie,
Un dressing ou bureau
Une salle d’eau et un WC séparé.
Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement pour une pièce supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 484 m², avec abri de jardin , car-port et stationnement.
Un cadre intimiste, une maison où l’on se sent bien !
Si vous recherchez un bien récent, fonctionnel et chaleureux, n’attendez plus !
Les ++++, classement énergétique favorable, vie de plain-pied, sous garantie décennale.
➡️ Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578828 )
Dès l’entrée, la belle pièce de vie lumineuse invite à la détente, avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Agencement intelligent et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d’eau attenante,
Un WC séparé avec lave-mains,
Un espace buanderie.
À l’étage :
Un dégagement desservant une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre,
Deux chambres, de belle superficie,
Un dressing ou bureau
Une salle d’eau et un WC séparé.
Un grenier aménageable offre également un potentiel d’agrandissement pour une pièce supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 484 m², avec abri de jardin , car-port et stationnement.
Un cadre intimiste, une maison où l’on se sent bien !
Si vous recherchez un bien récent, fonctionnel et chaleureux, n’attendez plus !
Les ++++, classement énergétique favorable, vie de plain-pied, sous garantie décennale.
➡️ Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 578828 )
Sale price including fees : 296000€
- Price excluding fees 280 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.71% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
