Superbe longère, 4 chambres, jardin, grand garage
Localisation : ARLEUX EN GOHELLE, 62580
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
Isabelle DESCAMPS vous propose cette belle longère, tout en luminosité, dans laquelle vous apprécierez : sa spécieuse pièce de vie, ses 4 chambres + pallier mezzanine, ses salle d’eau et salle de bains, les 3 WC, son beau jardin et son grand garage.
C’est dans l’agréable et dynamique village de ARLEUX EN GOHELLE que vous trouverez cette maison familiale de 170 m2 habitables qui allie avec élégance bois, pierre, brique, PVC, carrelage et parquet !
Bâtie sur un terrain clos et paysager de presque 800 m2, la maison est à moins de 800 m de l’école maternelle, de la salle des fêtes, du centre paramédical et du primeur Bio.
Vous serez surpris et charmé par le nombre d’atouts dont dispose ce joli bien.
Au rez-de-chaussée, c’est la partie jour.
La cuisine est moderne et équipée. Egalement fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est ouverte sur la pièce de vie de 47 m2. Des baies vitrées avec accès direct au jardin offrent une belle luminosité aux deux pièces.
La cuisine est attenante à un patio d’environ 11 m2. Vous pourrez y apprécier vos repas quand le temps ne sera pas au rendez-vous pour manger en terrasse. En plus, vous bénéficierez de la vue sur le jardin clos et arboré.
Dans la continuité de la cuisine, se trouve une salle d’eau avec meuble vasque, douche italienne et une installation pour un sèche-linge à évacuation. A côté, des WC indépendants.
Enfin, de l’autre côté de la pièce de vie, une grande pièce de 27 m2 avec ses WC privatifs. Celle-ci fera office, selon vos besoins et envies, de chambre, de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma, etc. Par ailleurs, elle possède une entrée indépendante par le devant de la maison, et a vue et accès au jardin.
A l’étage, c’est la partie nuit.
Vous y accédez par un élégant escalier longé de loupiottes fixées au mur. Vous arrivez sur un palier mezzanine d’environ 14 m2 permettant d’envisager un bureau pour le télétravail par exemple. De part et autre du palier, 4 chambres de 9 à 12 m2. Enfin, le second point d’eau de la maison : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche italienne et toilette.
La cave, saine, voûtée et carrelée, se divise en 2 parties : une pour le rangement et l’autre où se trouve le local technique.
Les extérieurs, clos et arborés sur le devant comme à l’arrière de la maison, sont très agréables.
La maison est idéalement exposée sud.
Pour le stationnement, vous aurez un spacieux garage de 60 m2 dans lequel garer 3 à 4 véhicules.
Vous recevez ? Un espace pavé peut encore en accueillir 2 ou 3.
DIVERS : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour de belles économies d'énergie (2019) – Poêle à bois - 2 chambres pourvues d’une climatisation réversible - Chaudière révisée en octobre 2024 – Adoucisseur d’eau - l’électroménager de la cuisine : four traditionnel, micro-ondes, 2 brûleurs plaque à induction + 2 brûleurs gaz , hotte aspirante, lave-vaisselle, ilot central avec sa table et 4 chaises, enfin le frigo américain que les propriétaires laissent au souhait – Le patio est agrémenté d’un store bane - Fenêtres PVC, Vélux avec store occultant à l’étage – Volets électriques au rez-de-chaussée – Maison reliée à la fibre optique.
Située à 10 mn en voiture des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS / PARIS, cette belle longère est idéale pour la famille ! Elle n’attend plus que vous !
Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS au 06 08 98 73 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 https://isabelle-descamps.optimhome.com (réf. 575730 )
C’est dans l’agréable et dynamique village de ARLEUX EN GOHELLE que vous trouverez cette maison familiale de 170 m2 habitables qui allie avec élégance bois, pierre, brique, PVC, carrelage et parquet !
Bâtie sur un terrain clos et paysager de presque 800 m2, la maison est à moins de 800 m de l’école maternelle, de la salle des fêtes, du centre paramédical et du primeur Bio.
Vous serez surpris et charmé par le nombre d’atouts dont dispose ce joli bien.
Au rez-de-chaussée, c’est la partie jour.
La cuisine est moderne et équipée. Egalement fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est ouverte sur la pièce de vie de 47 m2. Des baies vitrées avec accès direct au jardin offrent une belle luminosité aux deux pièces.
La cuisine est attenante à un patio d’environ 11 m2. Vous pourrez y apprécier vos repas quand le temps ne sera pas au rendez-vous pour manger en terrasse. En plus, vous bénéficierez de la vue sur le jardin clos et arboré.
Dans la continuité de la cuisine, se trouve une salle d’eau avec meuble vasque, douche italienne et une installation pour un sèche-linge à évacuation. A côté, des WC indépendants.
Enfin, de l’autre côté de la pièce de vie, une grande pièce de 27 m2 avec ses WC privatifs. Celle-ci fera office, selon vos besoins et envies, de chambre, de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma, etc. Par ailleurs, elle possède une entrée indépendante par le devant de la maison, et a vue et accès au jardin.
A l’étage, c’est la partie nuit.
Vous y accédez par un élégant escalier longé de loupiottes fixées au mur. Vous arrivez sur un palier mezzanine d’environ 14 m2 permettant d’envisager un bureau pour le télétravail par exemple. De part et autre du palier, 4 chambres de 9 à 12 m2. Enfin, le second point d’eau de la maison : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche italienne et toilette.
La cave, saine, voûtée et carrelée, se divise en 2 parties : une pour le rangement et l’autre où se trouve le local technique.
Les extérieurs, clos et arborés sur le devant comme à l’arrière de la maison, sont très agréables.
La maison est idéalement exposée sud.
Pour le stationnement, vous aurez un spacieux garage de 60 m2 dans lequel garer 3 à 4 véhicules.
Vous recevez ? Un espace pavé peut encore en accueillir 2 ou 3.
DIVERS : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour de belles économies d'énergie (2019) – Poêle à bois - 2 chambres pourvues d’une climatisation réversible - Chaudière révisée en octobre 2024 – Adoucisseur d’eau - l’électroménager de la cuisine : four traditionnel, micro-ondes, 2 brûleurs plaque à induction + 2 brûleurs gaz , hotte aspirante, lave-vaisselle, ilot central avec sa table et 4 chaises, enfin le frigo américain que les propriétaires laissent au souhait – Le patio est agrémenté d’un store bane - Fenêtres PVC, Vélux avec store occultant à l’étage – Volets électriques au rez-de-chaussée – Maison reliée à la fibre optique.
Située à 10 mn en voiture des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS / PARIS, cette belle longère est idéale pour la famille ! Elle n’attend plus que vous !
Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS au 06 08 98 73 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 https://isabelle-descamps.optimhome.com (réf. 575730 )
Sale price including fees : 299900€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
