Superbe maison - Caen Nord - 7 Chambres - Garage - sous sol- jardin - Accés indépendant idéal pour profession libérale -
Localisation : ANISYY, 14610
10 rooms
7 bedrooms
3 bathroom(s)
193 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 190 m², édifiée en 1996 dans un quartier calme et recherché d’Anisy à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville de Caen, un cadre de vie privilégié alliant confort espace et intimité.
Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie regroupant séjour avec poêle à bois/salle à manger et salon le tout baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse.
La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, côté nuit, une suite parentale avec salle de douches et dressing offre un véritable cocon d’intimité tandis qu’une seconde chambre, un grand espace bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau.
Une entrée indépendante permet également d’exercer une profession libérale en toute discrétion.
À l’étage cinq chambres généreuses, un dressing supplémentaire, une salle de bain moderne composent un espace nuit idéal pour une famille.
Le sous-sol partiel accueille un garage spacieux apportant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, plat, clôturé, arboré et soigneusement planté, il garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Les commerces les plus proches se situent à Mathieu à environ 2, 8 km soit seulement 5 minutes en voiture.
Une maison parfaitement entretenue au sein d’un environnement privilégié, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, une superbe opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 579070 )
Dès l’entrée vous serez séduit par la luminosité des lieux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie regroupant séjour avec poêle à bois/salle à manger et salon le tout baigné de lumière et donnant un accès direct à la terrasse.
La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial, côté nuit, une suite parentale avec salle de douches et dressing offre un véritable cocon d’intimité tandis qu’une seconde chambre, un grand espace bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau.
Une entrée indépendante permet également d’exercer une profession libérale en toute discrétion.
À l’étage cinq chambres généreuses, un dressing supplémentaire, une salle de bain moderne composent un espace nuit idéal pour une famille.
Le sous-sol partiel accueille un garage spacieux apportant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, plat, clôturé, arboré et soigneusement planté, il garantit une parfaite intimité sans vis-à-vis.
Les commerces les plus proches se situent à Mathieu à environ 2, 8 km soit seulement 5 minutes en voiture.
Une maison parfaitement entretenue au sein d’un environnement privilégié, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, une superbe opportunité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 579070 )
Sale price including fees : 629900€
- Price excluding fees 600 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.98% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
