HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE. SAINT CYR SOUS DOURDAN. A10. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700 M² NON VIABILISE. AU CALME.

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose un terrain à bâtir de 700 M² non viabilisé avec une vue magnifique au coeur du village et dans la Haute Vallée de Chevreuse.



Situé au centre du village, ce terrain de 700 m² offre une vue remarquable dans un cadre tranquille.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 45 minutes de Paris , à 5 minutes du RER C, à 3 minutes de l'A10 et de la gare routière, à 40 minutes de Chartres et à 20 minutes de Massy. De plus, il est à seulement 15 minutes de Rambouillet et à 5 minutes de la ville médiévale de Dourdan.



Caractéristiques du terrain non viabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.:



• Dimensions : 16 x mètres, forme rectangulaire et en pente

• Zone UBa

• Façade de 16,32 mètres exposée au nord

• Emprise au sol maximale : 30 % de la surface totale du terrain (210 m²)

• Hauteur maximale des constructions principales : 10 mètres (R+1)

• Hauteur maximale des annexes : 5,5 mètres

• Possibilité de construire une annexe de 8 x 5,5 mètres au sol

• Construction possible à 2,5 mètres de la limite séparative

• Retrait pour les constructions : 7 mètres pour les façades avec vues, 2,5 mètres pour les façades aveugles



Proximité et commodités:



Ecoles maternelle et primaire à 100 m avec garderie, tout comme la supérette, le point poste et le relai colis, boutique de seconde main, bus scolaire, restaurant et bar...

Village très recherché par son emplacement, son accès à l'A10, sa verdure, ses animations ( marché, associations diverses), ses possibilités de balades à vélo ou à pied, ainsi que ses installations telles que le golf et les haras proche du village...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 557659 )