TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC 2 ETANGS + PRAIRIE - 4.1Ha
Localisation : ROUSSAC, 87140
41620 m²
EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
BIEN RARE - A 10mn de Bellac - 10mn de Chateauponsac - 40mn de Limoges - Niché dans un écrin de verdure vous trouverez cet ensemble immobilier qui vous offre :
- Un Terrain constructible de ~ 2000m² (CUb positif) avec réseaux à proximité
- Un Étang de ~ 3500m² classé en "Eau Libre"
- Un Étang poissonneux de ~ 13 100m² classé en Pisciculture à Valorisation Touristique (Carpes, Gardons, Tanches, Brochets)
- Une Prairie de ~ 1Ha idéale pour une activité de maraichage
La propriété vous offre également plusieurs annexes dont un cabanon pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis!
Une Châtaigneraie de ~ 1500m² vient compléter le bien et vous permettra d'obtenir une autonomie en chauffage.
Le tout sur un terrain de 4.1Ha entièrement clos!
De nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite...
Pour un beau projet de vie à la campagne dans un cadre idyllique.
COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://olivier-grand.optimhome.com (réf. 575482 )
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- Un Étang de ~ 3500m² classé en "Eau Libre"
- Un Étang poissonneux de ~ 13 100m² classé en Pisciculture à Valorisation Touristique (Carpes, Gardons, Tanches, Brochets)
- Une Prairie de ~ 1Ha idéale pour une activité de maraichage
La propriété vous offre également plusieurs annexes dont un cabanon pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis!
Une Châtaigneraie de ~ 1500m² vient compléter le bien et vous permettra d'obtenir une autonomie en chauffage.
Le tout sur un terrain de 4.1Ha entièrement clos!
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://olivier-grand.optimhome.com (réf. 575482 )
Sale price including fees : 124000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
