Beau terrain de 2000m2, à bâtir.

Proche de Semur-en-Auxois dix minutes, ainsi qu'à dix minutes de Precy-sous-Thil. Secteur Montigny sur Armançon. Proche sortie autoroute A6 sortie n°23 Bierre les Semur à une dizaine de minutes. Proximité lac de Pont. Ce terrain est plat et partiellement clos. Il est bordé d'une haie du côté de la petite route qu'il longe. Cette route au bord du terrain est une toute petite route sans passage. Il est à bâtir mais reste à viabiliser. Le poteau électrique est situé un peu plus loin, et il faut raccorder l'eau. Il y a une maison voisine construite, mais elle est perpendiculaire à la route, alors qu'on pourra construire parallèlement à la route. C'est en bout de village. En face, il y a un grand espace avec un hangar au fond, donc il n'y a pas de vis-à-vis. La vue au fond du terrain est entièrement dégagée. Visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



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