Terrain à bâtir 905 m² 159 000€
Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
905 m²
Terrain à bâtir à Cournon d'Auvergne - Opportunité Rare!
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur résidentiel recherché de Cournon d'Auvergne. Idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques du terrain :
- Emplacement privilégié : Ce terrain bénéficie d'une localisation parfaite dans une impasse tranquille au sein d'un lotissement résidentiel, à proximité immédiate du centre de Cournon d'Auvergne.
- Grande surface : Avec une superficie de 905 m², ce terrain plat et partiellement clôturé offre un vaste espace pour la réalisation de vos projets de construction.
- Liberté de construction : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir librement l'entreprise de construction pour réaliser votre maison idéale.
- Étude G1: Une étude géotechnique de type G1 sera réalisée, assurant la fiabilité et la sécurité de votre future construction.
- Viabilité en bordure : Les réseaux d'eau, d'électricité et de gaz sont disponibles en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements nécessaires.
Avantages et commodités à proximité :
- Proximité de Clermont-Ferrand et Issoire : Le terrain est idéalement situé pour un accès rapide à ces grandes villes.
- Commerces et services : Supermarchés, magasins, restaurants, et services de santé (hôpital, pharmacies, praticiens) sont à quelques minutes.
- Éducation : Proche des écoles, collèges et lycées, parfait pour les familles.
- Transports : Accès facile à l'autoroute A75, aux transports en commun et à la gare de Le Cendre, facilitant vos déplacements quotidiens.
Contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idéal à Cournon d'Auvergne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Dejean chez Optimhome Immobilier dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 https://www.optimhome.com/conseillers/veronique.dejean (réf. 565379 )
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Caractéristiques du terrain :
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- Grande surface : Avec une superficie de 905 m², ce terrain plat et partiellement clôturé offre un vaste espace pour la réalisation de vos projets de construction.
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Avantages et commodités à proximité :
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- Commerces et services : Supermarchés, magasins, restaurants, et services de santé (hôpital, pharmacies, praticiens) sont à quelques minutes.
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Sale price including fees : 159 000€
- Price excluding fees 145 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.66% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
