En exclusivité : belle affaire de restaurant-bar-PMU / FDJ proche d'Amplepuis
Localisation : SAINT VICTOR SUR RHINS, 42630
110 m²
A vendre, ouest lyonnais en plein coeur du village de Saint-Victor-sur-Rhins et sa gare SNCF à proximité d'Amplepuis (5 km), de Roanne (17km) et de Lyon (45km), un restaurant-bar-PMU / FDJ avec licence IV
Cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix avec stationnement à proximité.
Elle dispose d’une terrasse à l'avant de l'établissement de 90 places d'une salle intérieure de 50 places.
Ce fonds de commerce jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle de tout les alentours.
État de l'équipement :
L’agencement et l’équipement sont en excellent état. L'affaire est actuellement gérée par trois associés, dont un à temps partiel, avec un effectif salarié équivalent à 1,85 employés à temps plein.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au dimanche : 7h30 à 21h
Fermé l'après-midi des lundi, mercredi et dimanche.
Congés annuels :
3 semaines en août
1 semaine entre Noël et le jour de l’an
1 semaine après le week-end de la Pentecôte
Chiffre d'affaires : 324 833 €
Jeux + Tabac : 30 754 €
Bar : 141 820 €
Restauration : 130 566 €
L'établissement est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Cette affaire clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un établissement à forte notoriété avec un potentiel de développement certain.
Opportunité supplémentaire :
Les murs appartenant aux associés sont également à vendre séparément. Ils comprennent :
Au rez-de-chaussée : le fonds de commerce
Deux appartements de 110 m² chacun :
L’un étant entièrement rénové
L’autre pouvant être restauré en plusieurs logements de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. / Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 https://www.optimhome.com/conseillers/serge.paulet (réf. 563764 )
Cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix avec stationnement à proximité.
Elle dispose d’une terrasse à l'avant de l'établissement de 90 places d'une salle intérieure de 50 places.
Ce fonds de commerce jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle de tout les alentours.
État de l'équipement :
L’agencement et l’équipement sont en excellent état. L'affaire est actuellement gérée par trois associés, dont un à temps partiel, avec un effectif salarié équivalent à 1,85 employés à temps plein.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au dimanche : 7h30 à 21h
Fermé l'après-midi des lundi, mercredi et dimanche.
Congés annuels :
3 semaines en août
1 semaine entre Noël et le jour de l’an
1 semaine après le week-end de la Pentecôte
Chiffre d'affaires : 324 833 €
Jeux + Tabac : 30 754 €
Bar : 141 820 €
Restauration : 130 566 €
L'établissement est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Cette affaire clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un établissement à forte notoriété avec un potentiel de développement certain.
Opportunité supplémentaire :
Les murs appartenant aux associés sont également à vendre séparément. Ils comprennent :
Au rez-de-chaussée : le fonds de commerce
Deux appartements de 110 m² chacun :
L’un étant entièrement rénové
L’autre pouvant être restauré en plusieurs logements de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. / Bien non soumis au DPE
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Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 85 79 50 09 https://www.optimhome.com/conseillers/serge.paulet (réf. 563764 )
Sale price including fees : 313 600€
- Price excluding fees 280 000 €
- Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
