Fonds de commerce (22) Bar, restaurant, PMU, FDJ

Localisation : GUINGAMP, 22200
12 rooms 220 m²
fonds de Commerce Bar-PMU-FDJ-Restaurant dans les Côtes-d'Armor

Fonds de commerce d'un établissement dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor. Idéal pour un couple d'entrepreneurs ou des professionnels expérimentés.

Activités et Caractéristiques :

Bar, PMU, FDJ, Restaurant

Surface commerciale : environ 200 m²

Restaurant de 50 couverts

Vaste terrasse extérieure

Parking privé de 30 places

Sous-sol sur toute la surface

Sécurité 4ème catégorie ERP

Équipements et performances :

Cuisine professionnelle

400 kg de café/an

150 HL de bière/an

5 salariés en poste

Horaires d'exploitation :

Brasserie : 7h à 20h

Restaurant : Service midi du lundi au vendredi

Logement de fonction :

Appartement spacieux de 3 chambres

Détails financiers :

Loyer : 2500 €/mois

Cette affaire bien établie bénéficie d'une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de développement. Son emplacement stratégique et sa diversité d'activités en font une opportunité rare sur le marché.

En tant qu'agent immobilier spécialisé, je vous accompagnerai dans toutes les étapes de l'acquisition, de la visite à la signature chez le notaire. Je pourrai également vous conseiller sur les possibilités de financement et les démarches administratives.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! sebastien.david@optimhome.com





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://sebastien-david.optimhome.com (réf. 571230 )

Sale price including fees : 385 000€

  • Price excluding fees 350 000 €
  • Fees payable by the buyer are 10% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website