À VENDRE : Fonds de commerce de restaurant avec licence IV CANCALE (35)
1 266 000€
Localisation : CANCALE, 35260
2 rooms
150 m²
Je vous propose une affaire exceptionnelle située dans un emplacement n°1 face à la mer, offrant un cadre idyllique et une forte attractivité.
L’établissement dispose d’une salle intérieure élégante et d’une terrasse couverte confortable, permettant une capacité d’accueil totale de 100 couverts. Son cadre raffiné et sa situation en bord de mer en font une adresse prisée des locaux et des touristes.
Ce restaurant se distingue par ses horaires flexibles et ses périodes de fermeture, garantissant à l’exploitant un équilibre rare entre vie professionnelle et personnelle. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, même en haute saison, et 3 mois de fermeture annuelle, l’établissement offre également un potentiel de croissance important, notamment grâce à l’utilisation de la licence IV pour développer une activité bar en journée.
Performances financières
Avec un chiffre d’affaires de 1 300 000 € et un EBE reconstitué de plus de 270 000 €, ce restaurant représente une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs passionnés à la recherche d’un projet rentable et bien établi.
Points forts :
Emplacement stratégique face mer.
Clientèle fidèle et touristique.
Marges de progression importantes.
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un établissement en parfait état, prêt à continuer son succès ou à être développé davantage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cancale : Un joyau de la Côte d'Émeraude
Située sur la magnifique Côte d'Émeraude, Cancale est une ville charmante réputée pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Ce village de caractère, niché entre mer et collines, offre un panorama à couper le souffle sur la baie du Mont-Saint-Michel.
Cancale est mondialement connue comme la capitale de l’huître. Depuis des siècles, ses parcs ostréicoles produisent des huîtres plates et creuses de grande qualité, appréciées des amateurs de gastronomie. Une promenade sur le port de la Houle permet de déguster ces délices directement auprès des producteurs, face à la mer.
Mais Cancale ne se résume pas à ses saveurs marines. Ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre, et ses boutiques artisanales en font une destination chaleureuse et authentique. Les amoureux de la nature peuvent s’aventurer sur le sentier des Douaniers (GR34), qui offre des vues imprenables sur la côte découpée, les plages, et les falaises escarpées.
Cancale est aussi une ville vivante, rythmée par des marchés animés, des festivals, et une hospitalité légendaire. Son charme et son art de vivre en font une étape incontournable pour les visiteurs en quête d’authenticité et de beauté naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 575294 )
L’établissement dispose d’une salle intérieure élégante et d’une terrasse couverte confortable, permettant une capacité d’accueil totale de 100 couverts. Son cadre raffiné et sa situation en bord de mer en font une adresse prisée des locaux et des touristes.
Ce restaurant se distingue par ses horaires flexibles et ses périodes de fermeture, garantissant à l’exploitant un équilibre rare entre vie professionnelle et personnelle. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, même en haute saison, et 3 mois de fermeture annuelle, l’établissement offre également un potentiel de croissance important, notamment grâce à l’utilisation de la licence IV pour développer une activité bar en journée.
Performances financières
Avec un chiffre d’affaires de 1 300 000 € et un EBE reconstitué de plus de 270 000 €, ce restaurant représente une opportunité unique pour les investisseurs ou restaurateurs passionnés à la recherche d’un projet rentable et bien établi.
Points forts :
Emplacement stratégique face mer.
Clientèle fidèle et touristique.
Marges de progression importantes.
Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un établissement en parfait état, prêt à continuer son succès ou à être développé davantage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cancale : Un joyau de la Côte d'Émeraude
Située sur la magnifique Côte d'Émeraude, Cancale est une ville charmante réputée pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Ce village de caractère, niché entre mer et collines, offre un panorama à couper le souffle sur la baie du Mont-Saint-Michel.
Cancale est mondialement connue comme la capitale de l’huître. Depuis des siècles, ses parcs ostréicoles produisent des huîtres plates et creuses de grande qualité, appréciées des amateurs de gastronomie. Une promenade sur le port de la Houle permet de déguster ces délices directement auprès des producteurs, face à la mer.
Mais Cancale ne se résume pas à ses saveurs marines. Ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre, et ses boutiques artisanales en font une destination chaleureuse et authentique. Les amoureux de la nature peuvent s’aventurer sur le sentier des Douaniers (GR34), qui offre des vues imprenables sur la côte découpée, les plages, et les falaises escarpées.
Cancale est aussi une ville vivante, rythmée par des marchés animés, des festivals, et une hospitalité légendaire. Son charme et son art de vivre en font une étape incontournable pour les visiteurs en quête d’authenticité et de beauté naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 575294 )
Sale price including fees : 1 266 000€
- Price excluding fees 1 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
