Exclusivité: Immeuble Murs Commerciaux + Appartement haut de gamme

1144000€
Make your real estate project a reality
Localisation : VICHY, 03200
816 m²
Rentabilité intéressante pour cet immeuble refait à neuf à Vichy, très bien situé proche du centre-ville et de toutes les commodités : superficie totale: 816 m²

• 2 locaux commerciaux 222m2 loués en bail notarié 3/6/9. Revenus actuel : 30.240€/an

• Appartement 5 pièces prestations haut de gamme 150m2, 42m2 de terrasse. Revenus potentiel en saisonnier : 37.780€/an

• 2 garages fermés pour voiture. Revenus potentiel : 2.880€/an

• 1 garage pour camion. Revenus potentiel : 1.920€/an

• 2 places de stationnement. Revenus potentiel : 2.160€/an

• Local bureau : 6.600€

Revenus total potentiel : 81.580€/an

Prix négociable.

Je suis à votre disposition pour en discuter et programmer une visite même le weekend...et pour toutes aides d'installation pour un bonheur serein.

Vichy une ville agréable thermale, sportive et dynamique au centre autoroutier de la France et actuellement très demandée pour le télétravail car la fibre est bien présente.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 563689 )
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Sale price including fees : 1144000€

  • Price excluding fees 1 100 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website