Immeuble de 3 appartements en ville
Localisation : TONNEINS, 47400
8 rooms
101 m²
SOUS OFFRE ACCETPEE
Découvrez cet immeuble bien situé, composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre à proximité.
Détails des appartements :
1. Rez-de-jardin (21 m²) :
- Une chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC séparé
- Entrée indépendante avec accès à un jardin privatif
2. 1er étage (39 m²) :
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
- Appartement bien ensoleillé, traversant nord-sud
3. 2ème étage (39 m²) :
- Cuisine avec séjour
- 1 chambre
- Bureau
- Salle d'eau
- WC séparé
- Traversant nord-sud avec vue sur la route et le jardin
Caractéristiques supplémentaires :
- Accès privé et indépendant pour chaque logement
- Menuiseries en bois
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) installée
- Chauffage au gaz de ville
- Relié au tout à l'égout
Extérieur :
L'immeuble dispose de 5 garages à rénover, le bâti étant déjà existant. La parcelle de terrain de 995 m², située côté sud à l'arrière du bâtiment, offre la possibilité de créer un espace de partage ou de diviser pour chaque logement, avec une place de parking intérieur.
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Tonneins, une ville dynamique en plein essor, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez d'un accès à la gare à seulement 5 minutes et de l'autoroute pour Bordeaux ou Toulouse à 20 minutes. Tonneins est également riche en animations culturelles et associatives, ce qui en fait un lieu de vie agréable et animé au centre du département du Lot et Garonne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 574458 )
Découvrez cet immeuble bien situé, composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre à proximité.
Détails des appartements :
1. Rez-de-jardin (21 m²) :
- Une chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC séparé
- Entrée indépendante avec accès à un jardin privatif
2. 1er étage (39 m²) :
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
- Appartement bien ensoleillé, traversant nord-sud
3. 2ème étage (39 m²) :
- Cuisine avec séjour
- 1 chambre
- Bureau
- Salle d'eau
- WC séparé
- Traversant nord-sud avec vue sur la route et le jardin
Caractéristiques supplémentaires :
- Accès privé et indépendant pour chaque logement
- Menuiseries en bois
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) installée
- Chauffage au gaz de ville
- Relié au tout à l'égout
Extérieur :
L'immeuble dispose de 5 garages à rénover, le bâti étant déjà existant. La parcelle de terrain de 995 m², située côté sud à l'arrière du bâtiment, offre la possibilité de créer un espace de partage ou de diviser pour chaque logement, avec une place de parking intérieur.
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Tonneins, une ville dynamique en plein essor, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez d'un accès à la gare à seulement 5 minutes et de l'autoroute pour Bordeaux ou Toulouse à 20 minutes. Tonneins est également riche en animations culturelles et associatives, ce qui en fait un lieu de vie agréable et animé au centre du département du Lot et Garonne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 574458 )
Sale price including fees : 57000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
