Immeuble de rapport 15 pièces 282 m²
Localisation : TERRASSON LAVILLEDIEU, 24120
15 rooms
282 m²
Immeuble de rapport centre Terrasson-Lavilledieu, idéalement situé sur les quais de la Vézère au pied du quartier historique.
Composé de 3 appartements et un mur commercial, tous loués à l’année.
RDC : local commercial
1er étage : T4 de 84 m² avec jardinet, composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC.
1er étage : T4 de 84 m² composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC.
2ème étage : T3 de 53m² composé de 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d’eau et WC.
Tous les appartements sont rénovés et en excellent état, équipés de double vitrage, compteurs individuels et chaudières gaz récentes.
Taxe foncière nette : 2800 euros
Rendement annuel : 23820 euros
Placement idéal pour investisseur.
Me contacter pour plus d’informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 566723 )
Composé de 3 appartements et un mur commercial, tous loués à l’année.
RDC : local commercial
1er étage : T4 de 84 m² avec jardinet, composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC.
1er étage : T4 de 84 m² composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC.
2ème étage : T3 de 53m² composé de 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d’eau et WC.
Tous les appartements sont rénovés et en excellent état, équipés de double vitrage, compteurs individuels et chaudières gaz récentes.
Taxe foncière nette : 2800 euros
Rendement annuel : 23820 euros
Placement idéal pour investisseur.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 282 000€
- Price excluding fees 270 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.44% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
