Immeuble locatif en plein centre ville de Romorantin avec sa surface habitable totale de 218m²

Localisation : ROMORANTIN LANTHENAY, 41200
6 rooms 218 m²
Exclusivement chez David Tevanian, au sein d'un bel immeuble locatif et habitable de suite avec sa surface totale de 218m² au sol situé au cœur du centre ville de Romorantin à proximité de toutes commodités (commerces, gare, centre ville, écoles, médecin).

Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse desservant le salon, séjour d'une surface de 16m² environ et sa cuisine séparée et aménagée. Très gros potentiel, ce bien offre des possibilités qui permettent encore d'optimiser la rentabilité. Une véranda à rénover un wc séparé et une buanderie.

Une terrasse de 47m² pour un coin jardinage et potager. Avec son cellier et son garage volumineux vous avez la possibilité d'aménager vos outils de bricolage et e jardinage.

A l'étage, je vous propose de découvrir les deux chambres et une salle d'eau de 13m², une douche et un wc. Une pièce a aménagée à votre goût sans gros travaux à prévoir dans l'ensemble.

La deuxième partie de l'immeuble est d'une surface habitable de 93m² avec deux chambres, une salle d'eau et est actuellement loué.

Venez découvrir par vous même cet immeuble vous ne serez pas au bout de vos surprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 https://david-tevanian.optimhome.com (réf. 571629 )

Sale price including fees : 169 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website