ROCHEFORT - RESIDENCE DE 7 LOGEMENTS MAGNIFIQUES PRESTATIONS MEUBLE DE TOURISME DE 3 ***
Localisation : ROCHEFORT, 17300
13 rooms
321 m²
Très bel immeuble de 253m²environ habitables entièrement rénové en 2012 et 2013 situé à 2 pas des cures et du centre-ville, il se compose de 7 logements individuels entièrement aménagés et équipés (3 étoiles) .En rez-de-chaussée: 4 logements de Type 2 donnant sur une cour agréablement aménagée. Au 1er étage : 2 studios dont un avec sa terrasse privative. Au 2eme étage : un appartement familial de 47.70m² également disposant d'une terrasse privative, celui-ci étant occupé par les propriétaires, ainsi que le studio N°6 de 22m² .Une cave de 30m² idéal pour les spiritueux. Le chiffre d’affaires est actuellement réalisé sur 5 logements pour un chiffre d'affaire de 50KE à 55K€, en période de 21 jours et peut être augmenté d'environ 23KE avec les biens occupés par les propriétaires.
Aucun travaux à prévoir, ensemble en excellent état général.
clientèle très soigneuse des lieux.
Distribution des logements:
RDC----------Appartement n°1 surface 39m².
RDC----------Appartement n°2 surface 31m².
RDC----------Appartement n°3 surface 33m².
RDC----------Appartement n°4 surface 31m².
1er étage----Studio--------n°5 surface 24.50m².
1er étage----Studio--------n°6 surface 22m².
2eme étage-Appartement n°7 surface 47.70m².
RDC--Parties commune laverie, buanderie, local containers surface 24.80m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 570785 )
Aucun travaux à prévoir, ensemble en excellent état général.
clientèle très soigneuse des lieux.
Distribution des logements:
RDC----------Appartement n°1 surface 39m².
RDC----------Appartement n°2 surface 31m².
RDC----------Appartement n°3 surface 33m².
RDC----------Appartement n°4 surface 31m².
1er étage----Studio--------n°5 surface 24.50m².
1er étage----Studio--------n°6 surface 22m².
2eme étage-Appartement n°7 surface 47.70m².
RDC--Parties commune laverie, buanderie, local containers surface 24.80m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 570785 )
Sale price including fees : 967 000€
- Price excluding fees 930 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.98% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
