Immeuble 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château

Localisation : PONT DU CHATEAU, 63430
5 rooms 122 m²
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.



Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.



Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).



Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014

Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée



3 caves



Tout à l'égout (diagnostics à faire)



Taxe foncière : 1290€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 554876 )

Sale price including fees : 204 000€

  • Price excluding fees 195 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.62% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website