Immeuble à vendre (62)
Localisation : NOEUX LES MINES, 62290
6 rooms
900 m²
À vendre sur Noeux-les-Mines, grand ensemble immobilier mixte de 900m² sur une parcelle 1400m², idéalement situé sur un axe passant et très visuel.
Partie habitation :
D'une surface de 311m², cette maison se compose de :
Un salon de 11m²
Une salle à manger de 13m²
Deux chambres a l'etage face a la route principal de 14m² et 16m²+1 grande chambre parentale avec dressing
Une cuisine de 13m²+ hall +dressing 14m²
Au dessu de la cuisine , une troisième chambre de 13m²,
A l'etages une salle de bains de 16m²
Un bâtiment de 95m² actuellement utilisé en salle de jeux.
Petit jardin cour interieur
un bureau très spacieux de 77m² rez-de-chaussée face rue Nationale
Partie professionnelle :
Cette partie de 600m² propose un grand espace divisé par des cloisons amovibles, idéal pour de nombreuses activités. À l'étage, un espace de stockage de 55m² peut être réaménagé en cinquième chambre attenante à l'une des chambres existantes.
Extérieurs :
Carport pour une voiture
Parking privé de 360m² avec une entrée indépendante.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec habitation attenante, ou la possibilité de réaménagements selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 https://arnaud-batique.optimhome.com (réf. 573582 )
Partie habitation :
D'une surface de 311m², cette maison se compose de :
Un salon de 11m²
Une salle à manger de 13m²
Deux chambres a l'etage face a la route principal de 14m² et 16m²+1 grande chambre parentale avec dressing
Une cuisine de 13m²+ hall +dressing 14m²
Au dessu de la cuisine , une troisième chambre de 13m²,
A l'etages une salle de bains de 16m²
Un bâtiment de 95m² actuellement utilisé en salle de jeux.
Petit jardin cour interieur
un bureau très spacieux de 77m² rez-de-chaussée face rue Nationale
Partie professionnelle :
Cette partie de 600m² propose un grand espace divisé par des cloisons amovibles, idéal pour de nombreuses activités. À l'étage, un espace de stockage de 55m² peut être réaménagé en cinquième chambre attenante à l'une des chambres existantes.
Extérieurs :
Carport pour une voiture
Parking privé de 360m² avec une entrée indépendante.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec habitation attenante, ou la possibilité de réaménagements selon vos besoins. Une opportunité rare à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud BATIQUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 051 964 Greffe de ARRAS) 06 23 67 31 49 https://arnaud-batique.optimhome.com (réf. 573582 )
Sale price including fees : 490 000€
- Price excluding fees 460 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.52% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
