Immeuble d'habitation avec boutique à vendre NIORT (79)
Localisation : NIORT, 79000
4 rooms
211 m²
Cet immeuble d'une surface de 170m2 loi carrez, situé dans le centre piétonnier en hyper centre ville de Niort, comporte actuellement ;
-au rez-de-chaussée ; une boutique commercial de 34m2, avec du stockage/réserve attenant en arrière boutique de 17m2.
-une cave de 34m2.
-un 1er étage, une pièce de vie de 40m2 et 3m2 de salle d'eau avec un sanibroyeur et un ballon d'eau en place.
-au 2ème étage, une pièce de vie de 36 m2 et une salle de bain/toilettes de 5m2.
-au 3ème étage la surface est de 45m2 ; avec une pièce de vie de 27m2, ouverte sur une cuisine de 13.5m2 et un petit patio de presque 5m2.
+ Combles
La mairie encourage à créer un logement aux étages, indépendant du RDC qui doit être obligatoirement une boutique commerciale ou un restaurant par exemple..
Projet idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 580125 )
-au rez-de-chaussée ; une boutique commercial de 34m2, avec du stockage/réserve attenant en arrière boutique de 17m2.
-une cave de 34m2.
-un 1er étage, une pièce de vie de 40m2 et 3m2 de salle d'eau avec un sanibroyeur et un ballon d'eau en place.
-au 2ème étage, une pièce de vie de 36 m2 et une salle de bain/toilettes de 5m2.
-au 3ème étage la surface est de 45m2 ; avec une pièce de vie de 27m2, ouverte sur une cuisine de 13.5m2 et un petit patio de presque 5m2.
+ Combles
La mairie encourage à créer un logement aux étages, indépendant du RDC qui doit être obligatoirement une boutique commerciale ou un restaurant par exemple..
Projet idéal pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 580125 )
Sale price including fees : 140 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
