IMMEUBLE LISIEUX

!!! SOUS COMPROMIS !!!



Nous vous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété proche du centre ville de Lisieux (2 min à pied).



L'ensemble immobilier, à usage d'habitation, est aujourd'hui composé de 2 logements, d'une petite cour, d'une dépendance/garage avec jardin pouvant faire l'objet d'un 3ème logement après travaux d'aménagement.



Logement N°1 :

Appartement Type T3 d'une surface d'environ 72m² répartis sur 2 niveaux

Au Rez de chaussée, entrée/cuisine avec coin repas, séjour, rangements et WC séparés

A l'Etage, palier et couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC

En rez-de-jardin accès à une petite cour.

Actuellement loué 520€/mois (depuis 2022).



Logement N°2 :

Appartement Type T4 d'une surface d'environ 65m² répartis sur 2 niveaux

Au Rez de chaussée, entrée/séjour, cuisine avec coin repas, rangements et WC séparés

A l'Etage, palier et couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC

Actuellement loué 351€/mois (depuis 2011).



Bien hors copropriété

Compteurs d'eau et d'électricité individuels

L'ensemble immobilier offre une surface totale de 343m²



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://tony-grignola.optimhome.com (réf. 566418 )