Opportunité d'investissement locatif : Lot de 3 maisons à Le Cateau - Exclusivité Optimhome

180 000€
Make your real estate project a reality
Localisation : LE CATEAU CAMBRESIS, 59360
12 rooms 214 m²
Exclusivité Antoine Telle Optimhome



Ensemble locatif de trois maisons situées à Le Cateau, parfaites pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Immeuble de rapport



Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€.



Lot 1 : Loué depuis Juin 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles

Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges

Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles



Caractéristiques :



Emplacement central dans la commune de Le Cateau (Proche Musée Matisse & Centre ville)

Chaque maison comprend 2 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine

Compteurs éléctriques & eaux séparées

DPEs classes C & D

Taxe foncière : 1 663€



Détails supplémentaires :

Cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement locatif. Les maisons sont bien entretenues, louées et/ou prête à être louée. Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour démarrer votre activité de location.



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://antoine-telle.optimhome.com (réf. 561613 )
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Sale price including fees : 180 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website