IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS
Localisation : LACAZE, 81330
11 rooms
324 m²
LACAZE, TARN - Cet ancien hôtel-restaurant a été réaménagé pour offrir trois spacieux duplex mitoyens, sur un sous-sol complet.
Le premier duplex est un T3 de 73 m² comprenant deux chambres. Le deuxième, plus spacieux, est un T4 de 116 m² avec trois chambres. Enfin, le troisième duplex, le plus grand, est un T5 de 129 m² également doté de trois chambres.
En termes de performance énergétique, les deux premiers duplex sont classés E, tandis que le troisième bénéficie d'une meilleure note avec un DPE D.
Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure du Gijou, dans une zone classée N à l’urbanisme.
Le potentiel locatif de cet ensemble immobilier est estimé à 1600 € par mois. Ce bien est particulièrement intéressant pour un investissement locatif, compte tenu de la pénurie de biens à louer dans la région, face à une demande locative soutenue.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://pierre-lair.optimhome.com (réf. 570863 )
Le premier duplex est un T3 de 73 m² comprenant deux chambres. Le deuxième, plus spacieux, est un T4 de 116 m² avec trois chambres. Enfin, le troisième duplex, le plus grand, est un T5 de 129 m² également doté de trois chambres.
En termes de performance énergétique, les deux premiers duplex sont classés E, tandis que le troisième bénéficie d'une meilleure note avec un DPE D.
Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure du Gijou, dans une zone classée N à l’urbanisme.
Le potentiel locatif de cet ensemble immobilier est estimé à 1600 € par mois. Ce bien est particulièrement intéressant pour un investissement locatif, compte tenu de la pénurie de biens à louer dans la région, face à une demande locative soutenue.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://pierre-lair.optimhome.com (réf. 570863 )
Sale price including fees : 160 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
