IMMEUBLE DE 103 M² AVEC APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL

Situé dans un emplacement privilégié au centre du cartier historique de La Souterraine, découvrez cet immeuble avec une boutique au rdc de 62 m² et appartement à l’étage de 42 m². Une opportunité idéale pour toute personne souhaitant créer une activité commerciale alliant vie professionnelle et personnelle. La boutique de 30 m², accompagnée d'une arrière-boutique et d'un local de stockage sur 32 m² avec un accès possible en passant par le porche. Chauffage avec des radiateurs électriques et eau chaude sanitaire par ballon. Les fenêtres sont en doubles vitrage. RDC : Commerce de 30 M². Arrière-boutique de 16 m². Zone de stockage de 16 m². Accès étage. ÉTAGE : Séjour de 19.2 m². Coin cuisine de 4.5 m². Salle d’eau de 3.5 m² avec WC. Chambre de 12.2 m². SOUS -SOL : Cave vouté en pierre de 25 m². COMBLE : Grenier de 42 m²

*** LES PLUS : Tout-à-l’égout. Fibre optique. Parking. Proche des commerces 50 m : École, commerces, boulangerie, coiffeur, restaurant, banque, station-service …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 567700 )