Ensemble immobilier en pierres
Localisation : LA SAUVETAT DE SAVERES, 47270
277 m²
Découvrez ce charmant ensemble immobilier en pierres, idéalement situé dans un village paisible à proximité d'Agen.
Ce bien se compose de deux appartements, d'une maison ancienne à restaurer, et d'une parcelle sur laquelle un début de construction est à terminer, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou d'investissement.
Deux appartements : dans le premier appartement une grande pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau. Idéal pour une famille. Le second appartement aujourd'hui loué à un locataire sérieux, comprend une pièce de vie et une chambre à l'étage, avec salle d'eau et toilettes.
Les deux appartements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, isolation des combles en laine pulsée, VMC, et tout le confort moderne.
La maison attenante aux appartements, est une maison très ancienne et se répartie sur deux niveaux.
Elle comprend un garage, une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi qu’un grenier aménageable. Entièrement à restaurer, elle offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, idéal pour un investissement locatif supplémentaire.
Sur la parcelle sur laquelle un projet de construction est débuté, un nouveau permis de construire sera délivré pour terminer le projet ou bien elle peut être aménagée en jardin.
Ce terrain supplémentaire vous offre une grande flexibilité selon vos envies et projets.
Caractéristiques supplémentaires : Toiture de l'ensemble refaite récemment, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ensemble relié au tout-à-l'égout. Places de parking disponibles devant la maison. Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à seulement quelques dizaines de mètres. Commerces à proximité et cadre de vie calme et dynamique, idéal pour une famille ou des projets d'investissement.
Nombreuses possibilités : Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs logements locatifs tout en y conservant une résidence principale attenante. Que vous cherchiez à investir, à développer un projet multi-familial ou à réaliser une maison de caractère, cet ensemble est une opportunité rare à saisir. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier aux possibilités infinies, et imaginez les projets que vous pourriez réaliser au cœur de ce village en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 571294 )
Ce bien se compose de deux appartements, d'une maison ancienne à restaurer, et d'une parcelle sur laquelle un début de construction est à terminer, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie ou d'investissement.
Deux appartements : dans le premier appartement une grande pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau. Idéal pour une famille. Le second appartement aujourd'hui loué à un locataire sérieux, comprend une pièce de vie et une chambre à l'étage, avec salle d'eau et toilettes.
Les deux appartements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, isolation des combles en laine pulsée, VMC, et tout le confort moderne.
La maison attenante aux appartements, est une maison très ancienne et se répartie sur deux niveaux.
Elle comprend un garage, une cuisine, un séjour, trois chambres, ainsi qu’un grenier aménageable. Entièrement à restaurer, elle offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, idéal pour un investissement locatif supplémentaire.
Sur la parcelle sur laquelle un projet de construction est débuté, un nouveau permis de construire sera délivré pour terminer le projet ou bien elle peut être aménagée en jardin.
Ce terrain supplémentaire vous offre une grande flexibilité selon vos envies et projets.
Caractéristiques supplémentaires : Toiture de l'ensemble refaite récemment, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ensemble relié au tout-à-l'égout. Places de parking disponibles devant la maison. Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à seulement quelques dizaines de mètres. Commerces à proximité et cadre de vie calme et dynamique, idéal pour une famille ou des projets d'investissement.
Nombreuses possibilités : Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs logements locatifs tout en y conservant une résidence principale attenante. Que vous cherchiez à investir, à développer un projet multi-familial ou à réaliser une maison de caractère, cet ensemble est une opportunité rare à saisir. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier aux possibilités infinies, et imaginez les projets que vous pourriez réaliser au cœur de ce village en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 571294 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
